일산아파트경매/식사동 위시티일산자이 51평형 4억대 법원경매물건

일산아파트경매

식사동 <위시티일산자이 51평형> 4억대 법원경매물건

본 일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트경매물건은 

1회유찰로 최저가 420,000,000원으로 나온 물건입니다. 

일산아파트경매에 관심있으셨던 분들 또는 

위시티자이 아파트매매를 찾고계셨던 분들이라면 

이번 기회에 경매를 통해  취득해 보실 수 있습니다. 

아래 사진을 통해 일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트 

경매물건을 소개해 드리겠습니다.

일산아파트경매 

식사동 위시티일산자이1단지 51평형 106동 30층 3004호는 

양일초등학교 남측 인근에 위치하고 

전용 137.14㎡ (41평) 

공용 31.7138㎡ (10평) 

51평형 아파트로 방 4개, 욕실 2개 , 드레스룸, 창고, 대피공간 등으로 

계단식으로 구성되어 있습니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트 

30층 물건은 

1회 유찰가로 

감정가 6억원에서 

최저가 4억2천만원에 매각이 진행됩니다. 

입찰보증금 최저가의 10%만 준비하시면 

매각일 2017.01.18 응찰 가능하십니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트 본 법원경매물건은​ 

주위 대규모아파트단지, 근린시설, 각급학교, 도시공원 등이 형성된  곳에

 위치해 있습니다. 

노선버스정류장이 인근에 위치하여  대중교통사정또한 우수합니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 앞차트 법원임차조사시

소유자 점유로 조사되었습니다.

자세한 사항은 권리분석 상담을 통해 알아보시기 바랍니다.

현재일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트의 

미납관리비는 16년 9월까지 없는 것으로 조사되었습니다. 

전기수도온수난방포함

본 건은 대지권미등기에 대해 알고 계셔야 하는 사항으로 설명을 드리자면

대지권(대지사용권)은 원칙적으로 등기되어야 하지만, 

보존등기시 부득이한 사유로 미등기되는 경우가 발생하기도 합니다. 

그 주된 사유로는 대지의 분필이나 합필의 정리 또는 환지절차 정리의 지연, 

집합건물의 각 세대간의 지분비율에 대한 분쟁, 시행사의 내부 사정 등이 

있을 수 있습니다. 

그런데 본건 감정가격에 대지(권)의 평가액이 포함되었고, 

대지권등기가 마쳐지지 않은 상태에서 전유(집합건물)부분에 관한 경매절차

에서 전유부분을 매수한 매수인이 대지사용권을 취득한다는 

대법원판례(2011다79210호)도 있습니다. 

이를 감안하면, 매수인(낙찰자)은 대지권(대지사용권)을 취득하는 것으로

 판단되므로 재산권 행사에 문제되는 것이 아니고, 입찰가격 결정에도 영향

을 미치지 않을 것으로 판단됩니다. 

다만, 매수인은 소유권을 취득한 후 건물을 신축한 자(분양자)와 공동으로 대

지권에 관한 이전등기를 신청할 수 있고(부동산등기법 제60조), 그에 따른 비

용(법무사비용 등)이 추가적으로 소요될 수 있다는 점 감안하고

 입찰하시기 바랍니다.(16.12.14)

아래는 일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트 

 내부구조도면을 참고해 보시길 바랍니다. 

아래 국토부실거래가와 아파트 정보를 참고해보시길 바랍니다 

현재 매매가가 

57,500 ~ 62,500 만원

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트

이번 기회에 저렴하게 내 집마련에 도전해 보시길 바랍니다.

현재 경매최저가 4억2천만원입니다.

경매 전문가와 함께 하신다면 어렵지 않습니다. 

안전한 권리분석을 바탕으로 정확하고 빠르게 진행 도와드리겠습니다.