일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

일산에 공장이 필요하신 분이시라면 꼭 한번 다음 물건에 관심을 가져 보시기 바랍니다.

8월 19일 매각될 예정의 일산 공장물건으로

1회유찰되어 감정가의 70%로 7억 7천 2백만원에 취득 하실 수 있는 좋은 물건 입니다.

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

 

이번 공장경매 물건이 큰기 때문에 자세한 상담을 통해 안내해 드리도록 하겠습니다.

정확한 권리분석은 상담을 통해 안내해드리겠습니다.

 

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

본 물건은 총 2009년에 지어진 2층 건물로

 

토지면적은 273.16평이며, 건물 (201.08평)
1층제조업소 (95.41평)로 현재 공장,저온창고로 쓰이고 있으며,

2층소매점 (93.65평)으로 현재 사무실로 쓰이고 있습니다.

제시 외 건물로는 창고 (1.36평) , 옥탑층 보일러실 등 (10.66평) 이 있습니다.

 

용도에 맞는 업종이 취득할 시 상당히 메리트 있는 물건으로 생각됩니다.

 

 

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

현재 법원임차기록 조사시 임차인들이 점유, 사용하고 있다고 하며,

총 보증금 3천3백만원에 총 월세 ​3백3십만원으로 이용된 것으로 조사됩니다.

 

임차인 (해동유통)의 직원에 의하면,

건물의 1층에 냉동.냉장시설 및 냉동실 문(8개), 에어커튼(8개), 에어샤워실 등의 설치공사,

1층 바닥공사, 2층에 천정에어컨, 커튼 및 인테리어 등 내부시설공사, 건물의 내외부의 전등설치공사 등의

시설비 및 공사비 약 3억 원을 반환받기 위하여 유치권을 행사하고 있다고 합니다.

그러나 신청채권자에 따르면, 유치권신고인을 상대로한 유치권부존재확인소송에서 승소하여 확정되었다고 제보했다고합니다.

 

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필자 본인은 공장경매에 많은 노하우가 있으니 꼭 필요하신 분들이 계시다면 아래 연락처로 전화 주시면
예상응찰가격 및 대출 명도 부분을 상담 드리도록 하겠습니다.

 

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도로와 접해있어 차량진출입이 용이하며 주위소규모공장지대, 본건과유사한공장, 창고시설, 근린시설, 임야 등

형성되어있으며 본 물건은 물류창고로도 손색이 없는 물건 입니다.

 

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만약 명도가 잘 안될시 강제집행을 하게 됩니다. 아래는 이사 물건이 많을시 들어 가는 비용을 산출한 내용입니다.

적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 방법입니다.

 

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