분당아파트경매 성남시 파크타운 아파트매매 67평형 (8->5억대)

 

 

 

 

 

 

분당아파트경매 성남시 파크타운 아파트매매 67평형 (8->5억대)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

성남시 분당아파트경매 파크타운 아파트 67평형 (8->5억대) 경매물건을 소개해 드리겠습니다.

본 물건은 감정가 대비 1회 유찰된 금액인 595,000,000원에 경매로 매각될 예정의 경매 물건 입니다.

입찰기일은 2016.05.09일 이며 입찰시 입찰 보증금 10%인 59,500,000원만 준비하시면 응찰이

가능합니다. 경매를 통해 취득시 저렴하게 취득이 가능합니다. 본 물건에 관심이 있으시거나 경매를

통해 취득을 희망하시는 분들이라면 자세한 상담을 받아 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

본 물건은 67평형이며 방5,욕실2, 계단식아파트로 총 30층 중 4층에 위치한 아파트 입니다.

현재 분당아파트경매 파크타운 아파트 67평형 (8->5억대) 매매가는79,500 ~ 86,500  입니다.

 

시세를 고려해서 저렴하게 낙찰이 가능합니다.

평수가 있기 때문에 누구나 무리한 응찰가를 쓰지는 않을 것이라는 생각을 해봅니다.

적절한 응찰가로 취득하신다면 큰 투자 가치가 있는 물건 입니다.

 

경매관련 권리분석 예상낙찰가 대출 세금 등기 명도 기타 경매관련 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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본 물건 분당아파트경매 파크타운 아파트 67평형은 내정중학교 남동측 인근에 위치해 있고 주위 대규모아파트단지,

공원, 근린시설 및 학교 등 환경이 우수한 지역에 있습니다.

 

 

 

​법원임차조사시 주민센터전입내역을 확인해본 결과

소유자 및 임차인점유인 것으로 조사되었습니다.

법원기록상 임대차 관계는 없는 것으로 확인이되며

더 자세한 사항은 조사가 필요합니다.

 

 

 

 

 

 

 

67평형의 물건의분당아파트경매 파크타운 아파트 현재 시세는 1회유찰로 상당히 내려가 있는 상태 이기 때문에

서울근교로 접근성이 우수하면서 학교근처의 대형 평수의 아파트를 원하셨다면 본 물건을 경매를 통해

매입시 상당히 메리트 있는 금액에 취득이 가능할 것으로 생각됩니다.

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대출 또한 낙찰가의 80~90% 가능하며 현재 시중 금리 인하로 저렴한 금리로 취득이 가능합니다

 

 

 

 

 

 

 

아래 국토부실거래가를 보시면 2015.4월에 20층기준으로

8억4천만원에 매매가 된 것을 확인해보실 수 있습니다.

 현재 분당아파트경매 파크타운 아파트 본건 1회유찰로

4층 본건은 5억9천5백만원에 최저가가 형성되어있습니다.

경매 그렇게 어렵지 않으며 매매와 비슷하게 입주도 가능합니다.

아파트를 가장 저렴하게 사실 수 있는 방법은 부동산 경매 뿐입니다.

 

 

 

 

 

16년 1월분까지 관리비 미납액은 8,856,040원인 것으로 조사되었습니다.

명도가 이뤄지기 전까지 관리비를 미납하는 경우가 대부분입니다.

 

만약 본 물건을 낙찰 받으시더라도 전 소유자 및 임차인을 내보내는 명도를 해결해야 합니다.

아래는 전주인 및 임차인과 협의가 안될시 들어가는 강제집행 비용입니다.

 

​적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 최선의 방법입니다.

명도 관련 자세한 점은 연락주시면 안내해드리도록 하겠습니다.