분당아파트경매/ 성남시 이매촌동신 이매동아파트매매 38평형(6->4억대)

 

 

분당아파트경매/ 성남시 이매촌동신 이매동아파트매매 38평형(6->4억대)

 

 

 

 

 

 

분당아파트경매 본 물건은 감정가 대비 1회 유찰된 금액인 427,000,000 원에 경매로 매각될 예정의 경매 물건 입니다.

입찰기일은 2016.05.02일 이며 입찰시 입찰 보증금 10%인 42,700,000원만 준비하시면 응찰이

가능합니다. 경매를 통해 취득시 저렴하게 취득이 가능합니다. 본 물건에 관심이 있으시거나 경매를

통해 취득을 희망하시는 분들이라면 자세한 상담을 받아 보시기 바랍니다.

 

아래 사진을 통해 성남시 분당아파트경매 이매촌동신 이매동아파트 경매물건을 소개해 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

성남시 분당아파트경매 이매동 이매촌동신아파트  

본 물건은 중대형평수인 38평형이며 방4,욕실2, 계단식아파트로 총 12층 중 7층에 위치한 동향 아파트 입니다.

현재 매매가는 55,000 ~ 61,500 입니다. 시세를 고려해서 저렴하게 낙찰이 가능합니다.

평수가 있기 때문에 누구나 무리한 응찰가를 쓰지는 않을 것이라는 생각을 해봅니다.

적절한 응찰가로 취득하신다면 큰 투자 가치가 있는 물건 입니다.

 

경매관련 권리분석 예상낙찰가 대출 세금 등기 명도 기타 경매관련 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다.

 

 

 

​법원임차조사시 주민센터전입내역을 확인해본 결과

전입세대가 없는 것으로 확인되며 소유자 점유인 것으로 조사되었습니다.

법원기록상 임대차 관계는 없는 것으로 확인이되며

더 자세한 사항은 조사가 필요합니다.

 

 

 

 

 

38평형의 물건의 분당아파트경매 이매동 이매촌동신아파트 현재 시세는 1회유찰로 상당히 내려가 있는 상태 이기 때문에

서울근교로 접근성이 우수하면서 학교근처의 중대형 평수의 아파트를 원하셨다면 본 물건을 경매를 통해

매입시 상당히 메리트 있는 금액에 취득이 가능할 것으로 생각됩니다.

​

대출 또한 낙찰가의 80~90% 가능하며 현재 시중 금리 인하로 저렴한 금리로 취득이 가능합니다

 

 

 

 

 

본 분당아파트경매 이매동아파트 물건은

안말초등학교 남동측에 위치하며

인근에 지하철역(서현역) 및 버스정류장, 대형마트 등 각종 편의시설이 집중되어 있다는 점에서

주거환경은 상당히 양호해 보입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

아래 국토부실거래가를 보시면 분당아파트경매 이매동 이매촌동신아파트는

지난 9월에 6층기준으로 595,000,000원에 매매가 된 것을 확인해보실 수 있습니다.

 현재 1회유찰로 7층 본건은 427,000,000 원에 최저가가 형성되어있습니다.

경매 그렇게 어렵지 않으며 매매와 비슷하게 입주도 가능합니다.

아파트를 가장 저렴하게 사실 수 있는 방법은 부동산 경매 뿐입니다.

 

 

 

 

 

분당아파트경매 이매동 이매촌동신아파트 본 건의

16년 1월분까지 관리비 미납액은 2,000,000원인 것으로 조사되었습니다.

명도가 이뤄지기 전까지 관리비를 미납하는 경우가 대부분입니다.

 

만약 본 물건을 낙찰 받으시더라도 전 소유자 및 임차인을 내보내는 명도를 해결해야 합니다.

아래는 전주인 및 임차인과 협의가 안될시 들어가는 강제집행 비용입니다.

 

​적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 최선의 방법입니다.

명도 관련 자세한 점은 연락주시면 안내해드리도록 하겠습니다.