노원구아파트경매/공릉동 효성화운트빌 49평형 5억대 법원경매물건조회

노원구아파트경매/공릉동 효성화운트빌 49평형 *5억대 법원경매물건조회

노원구아파트경매 공릉동 효성화운트빌 49평형경매 물건을 

안내해 드립니다.   

본 물건은 03월 20일 감정가 7억5백만원에서   

1회유찰로   

80%인 5억6천4백만원으로  경매가 진행될 물건입니다.   

공릉동으로 이사를 계획하셨던 분이나  

효성화운트빌 아파트를 찾고 계셨던 분들이라면

  이번 기회에 경매에 대해 관심을 가져 보시길 바랍니다.   

경매를 통해 시세보다 저렴하게 취득해 보시기 바랍니다.

노원구아파트경매 공릉동 효성화운트빌 49평형 아파트경매 물건

 본 건은  

서울태랑중학교 북서측 인근에 위치하며, 

부근에 대규모아파트단지, 다세대주택, 각종근린시설, 교육시설, 

공공시설 및 임야등이 형성된 주거지대로 

차량출입이 용이하며

가까운 거리에 버스정류장과 지하철 6호선 화랑대역이 있어서  

출퇴근하시기 편리한 위치 입니다.

본 노원구아파트경매 공릉동 효성화운트빌 49평형 아파트 물건은  

총 15층 중 10층으로, 방4개  욕실2개  계단식 구조이며  

전용 134.91㎡ (41평)  

공용 70.005㎡ (21평)  

으로 49평형 아파트입니다.  

이번 기회에 저렴하게 취득해 보시기 바랍니다

본 노원구아파트경매 공릉동 효성화운트빌 49평형 경매 물건의  

미납관리비는 16년12월까지 없는 것으로 조사되었습니다.  

전기수도온수난방포함

노원구아파트경매 공릉동 효성화운트빌 49평형 아파트 법원임차조사시 

소유자 점유로 등재되어 있습니다.

입찰하시기 전에 점유관계 및 임차현황에 대한 

자세한 조사가 필요하겠습니다.

본 노원구아파트경매 공릉동 효성화운트빌 49평형 경매 물건의  

 내부구조도를 참고해 보시길 바랍니다.

본건은 대지권미등기에 대해 인지하셔야하는 부분으로

대지권(대지사용권)은 원칙적으로 등기되어야 하지만, 

보존등기시 부득이한 사유로 인하여 미등기되는 경우가 발생하기도 합니다. 

그 주된 사유로는 대지의 분필이나 합필의 정리 또는 환지절차 정리의 지연, 

집합건물 각 세대간의 지분비율에 대한 분쟁, 시행사의 내부 사정 등이 

있을 수 있습니다. 

그런데 매각물건명세서를 보면, `대지권 미등기이나 매각목적물 및 

평가에 포함되었고,(주)효성에서 법원에 제출한 사실조회서

(분양대금납부내역서등)에 의거하여 

토지의 소유권(대지권 적정지분, 64.717㎡)이 건물에 정상적으로

 배분될 것을 전제로 하여 평가하였다`는 내용을 감안했을때, 대지권을 

취득하고 재산권행사에도 문제가 없을 것으로 판단됩니다. 

 다만, 사후에 다른 구분소유자와 공동으로 또는 

개별로 대지권등기를 해야 하고, 그 비용(법무사비용 등)이 

소요될 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다. (17.02.20)

노원구아파트경매 공릉동 효성화운트빌 49평형 아파트를 경매로  

5억대에 마련하실 수 있는 아파트입니다.   

본 건의 국토부실거래가를 참고해 보시길 바랍니다.

10층  본건은  

경매 최저가 564,000,000원에 매각이 됩니다.

만약 명도협상이 잘 이루어지지 않는다면 강제집행을 하실 수 있습니다.   

아래는 강제 집행시 집행비용을 예상해 놓은 비용입니다.   

전문가와 함께 시간과 비용을 절약해 보시길 바랍니다.