구로구오피스텔경매/신도림동 신도림삼성쉐르빌 37평형 3억대 부동산경매물건

구로구오피스텔경매/

신도림동 신도림삼성쉐르빌 37평형 *3억대 부동산경매물건를 

소개해드리겠습니다.

구로구 신도림동에 위치한 삼성쉐르빌 오피스텔 경매물건을

 안내해 드립니다. 

본 물건은 4월 12일 감정가 432,000,000에서

 1회유찰로

 80%인 345,600,000부터 경매로 매각될 예정의 경매물건입니다. 

구로구 지역으로 이사를 계획하셨던 분이나 

삼성쉐르빌 오피스텔를 찾고 계셨던 분들이라면

 이번 기회에 경매에 대해 관심을 가져 보시길 바랍니다. 

경매를 통해 시세보다 저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 

부동산 경매 그렇게 어렵지 않습니다.

구로구아파트경매 신도림동 신도림삼성쉐르빌 37평형 오피스텔 본 물건은 

총 29층 중 10층으로, 방3개 욕실2개 계단식 구조이며 

전용 92.06㎡ (28평) 

공용 32.17㎡ (10평) 

으로 37평형 오피스텔입니다.

이번 기회에 저렴하게 취득해 보시기 바랍니다.

본 구로구아파트경매 신도림동 신도림삼성쉐르빌 37평형 오피스텔

 경매물건은 신도림고등학교 서측 인근에 위치하며, 

 주위는 아파트단지, 오피스텔, 상가, 상업시설, 공원,  학교,  근린시설 등이

 소재해 있는 상태 입니다. 

북동측 지하철 2호선 도림천역과 버스정류장이 소재하여

교통은 편리해보입니다.

본 구로구아파트경매 신도림동 신도림삼성쉐르빌 37평형 오피스텔 물건의 

법원임차조사시 임차인이 등재되어 있습니다.

자세한 사항은 권리분석 상담을 통해 알아보시기 바랍니다.

적절한 협상만 잘 이루어 진다면 빠른 입주 또한 가능할 것으로 보입니다. 

기타 좀더 자세한 사항은 연락주시면 안내해드리도록 하겠습니다.

구로구아파트경매 신도림동 신도림삼성쉐르빌 37평형 오피스텔 본건은

 토지별도등기에 대해 알고 계셔야 하는 사항으로 설명을 드리자면,

토지별도등기는 일반적으로 집합건물을 신축하기 전에 토지에 대하여 

근저당권이나 가압류 등 집합건물과 다른 등기내용이 있다는 뜻입니다. 

이 사건의 매각물건명세서를 보면, 

`소멸되지 않는 권리:별도등기 1토지 을구 순위 9번 지상권 설정등기

(지상권자 서울시 구로구)`라는 특별매각조건이 있습니다. 

그런데, 토지별도등기 목적이 `지상 및 지하 공공시설물 설치의 소유`입니다.

(토지 등기부등본 참고). 즉 ,토지별도등기 목적이 공공시설물의 설치의

 소유라는 점을 감안하면, 

매각대상 부동산의 소유권을 취득하여 `사용 수익 처분`하는데 

영향을 끼치는 별도등기는 아닙니다.(17.03.13)

구로구아파트경매 신도림동 신도림삼성쉐르빌 37평형 오피스텔 101동

호별배치도와 내부구조도면입니다.

구로구아파트경매 신도림동 신도림삼성쉐르빌 37평형 오피스텔 본건의

 국토부실거래가를 참고해 보시길 바랍니다.

10층  본건은 

경매 최저가 345,600,000원에 4월12일에 

서울남부지방법원에서 매각이 진행됩니다.

만약 명도협상이 잘 이루어지지 않는다면 강제집행을 하실 수 있습니다. 

아래는 강제 집행시 집행비용을 예상해놓은 것 입니다. 

적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 방법 입니다.