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군포시아파트경매- 금정동 목화아파트 48평형 아파트매매 (3억대)

경기도 ​군포시아파트경매 금정동 목화아파트 48평형 아파트 경매물건을 소개해드리겠습니다.

21층 중 로얄층인 11층으로 48평형 아파트 입니다.

현재 시세는 37,000 ~ 43,500 에 형성되어있습니다.

매매를 계획하셨던 분들이라면 이번기회에 경매를 통해 저렴하게 취득해보실 수 있습니다.

 ​​​군포시아파트경매 금정동 목화아파트 48평형 아파트 경매물건은

양정초등학교 북서측인근 위치하며 인근 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 각급학교가

 소재하는 곳으로 생활 하시기 편리한 위치 입니다

군포시아파트경매 금정동 목화아파트 48평형 아파트

​​예상낙찰 금액은 조사를 통해 쉽게 알 수 있습니다.

현장방문시 소유자 본인이 점유하고 있으며, 임대차 관계가 없다고 조사되었습니다

군포시아파트경매 금정동 목화아파트 48평형 아파트는

48평 중대형 평수에 방4개, 욕실2개, 계단식으로 한성건설에서 건설한 아파트입니다.

군포시아파트경매 금정동 목화아파트 48평형 아파트는

 지하철 산본역과 인근에 노선버스정류장이 있어 교통이 전반적으로 양호한 편입니다

현재 ​군포시아파트경매 금정동 목화아파트 48평형 아파트의

미납관리비는 16년 1월까지 미납액은 570,000원인 것으로 조사되었습니다.(전기별도, 수도 포함)

군포시아파트경매 금정동 목화아파트 48평형 아파트 본건의

국토해양부 아파트 실거래가를 참고 하시기 바랍니다

본 건은 16.04.26 일에 최저가 320,000,000 원에 경매가 진행됩니다.

이사 협의가 안될시 강제집행을 신청하실 수 있습니다.

전 주인과의 적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 가장 좋은 방법입니다.

상담을 통해 명도에 관해 알아보시기 바랍니다.

부천시아파트경매- 원미구 중동 그린타운 48평형 (2억대)

​경기도 부천시아파트경매 원미구 중동 그린타운 48평형 아파트 경매물건을 소개해드리겠습니다.

 16층 중 1층이며 방4개 / 욕실2개 / 계단식아파트입니다.

현재 시세는 39,000 ~ 44,250에 형성되어있습니다.

매매를 계획하셨던 분들이라면 이번기회에 경매를 통해 저렴하게 취득해보실 수 있습니다.

 부천시아파트경매 원미구 중동 그린타운 48평형 경매물건은

계남고등학교 서측 인근이며 부근 유사 규모의 아파트단지, 상업용 및 업무용 근린생활시설, 학교 ,공원 등

주변 시설이 잘 되어 있어 생활 하시기 편리한 위치 입니다.

 부천시아파트경매 원미구 중동 그린타운 48평형

​​예상낙찰 금액은 조사를 통해 쉽게 알 수 있습니다.

현장을 방문시 아무도 만나지 못하였으나

주민등록표에는 소유자가 등재되어 있었으므로 점유관계는 별도의 확인이 필요한 상태입니다.

자세한 사항은 더 조사가 필요합니다.​

본  부천시아파트경매 원미구 중동 그린타운 48평형은

16층 중 1층으로 어린자녀가 있으신 분들이라면 관심가져볼 만한 층수입니다.

인근에 버스정류장이 있어 출퇴근하기에 무난한 아파트입니다.

​현재  부천시아파트경매 원미구 중동 그린타운 48평형

미납관리비는 16년 1월까지 280,000원입니다.

 아래는 본 부천시아파트경매 원미구 중동 그린타운 48평형의 국토부 실거래가 입니다.

지난 9월에 본 아파트이 3층의 경우 3억6천에 매매가 된 것을 확인하실 수 있습니다.

본건은 4월 26일 2억9천4백만원에 경매가 진행됩니다.

 정확한 시세 및 급매물을 통해 응찰가를 선정하신다면

메리트 있는 금액에 낙찰될 것이라는 생각을 해봅니다.

기타 담보대출 등기 세금 명도를 상담드릴 수 있으니 언제든 연락 주시기 바랍니다.

아파트 경매에 한번 도전해 보시기를 권해드립니다.

​이사 협의가 안될시 강제집행을 신청하실 수 있습니다.

전 주인과의 적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 가장 좋은 방법입니다.

상담을 통해 명도에 관해 알아보시기 바랍니다.

일산동구아파트경매/ 식사동 위시티자이 1단지 51평형 (4억대)

경기 고양시 일산동구아파트경매 식사동 위시티자이 1단지 51평형 아파트경매물건을 소개해 드리겠습니다.

본 물건은 감정가 대비 1회 유찰된 금액인 434,000,000 원 에 경매로 매각될 예정의 경매 물건 입니다.

입찰기일은 2016.05.25일 이며 입찰시 입찰 보증금 10%인 43,400,000원만 준비하시면 응찰이 가능합니다.

경매를 통해 취득시 저렴하게 취득이 가능합니다. 본 물건에 관심이 있으시거나 경매를

통해 취득을 희망하시는 분들이라면 자세한 상담을 받아 보시기 바랍니다

본 일산동구아파트경매 식사동 물건은 51평형이며 남향이며

 방4,욕실2,드레스룸, 다용도실, 발코니 등으로 총 30층 중 6층에 위치한 아파트 입니다.

현재 매매가는 57,500 ~ 61,000 입니다. 시세를 고려해서 저렴하게 낙찰이 가능합니다.

평수가 있기 때문에 누구나 무리한 응찰가를 쓰지는 않을 것이라는 생각을 해봅니다.

적절한 응찰가로 취득하신다면 큰 투자 가치가 있는 물건 입니다.

경매관련 권리분석 예상낙찰가 대출 세금 등기 명도 기타 경매관련 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다.

본 일산동구아파트경매 식사동 위시티자이 1단지 51평형 아파트 물건은 양일초등학교 남측인근 위치해 있으며

주위 아파트단지, 근린시설, 학교 등 혼재한 위치입니다.

인근에 유치원 및 초등학교, 고등학교가 있어 아이들 등하교시 큰 문제가 없는 상태 입니다.

주변 근린생활시설이 잘 되어있으며

인근에 버스정류장이 있어 출퇴근 및 교통 또한 무난한 아파트 입니다.

51평형의 물건의 일산동구아파트경매 식사동 위시티자이 1단지 아파트는

현재 1회유찰로 상당히 내려가 있는 상태 이기 때문에

역세권이며 학교근처의 중대형 평수의 아파트를 원하셨다면 본 물건을 경매를 통해

매입시 상당히 메리트 있는 금액에 취득이 가능할 것으로 생각됩니다.
대출 또한 낙찰가의 80~90% 가능하며 현재 시중 금리 인하로 저렴한 금리로 취득이 가능합니다

본 건은 대지권미등기에 대해 아셔야하는 부분으로 대지권미등기란

ㆍ대지권미등기
 대지권은 원칙적으로 등기되어야 하지만, 보존등기시 부득이한 사유로 인하여 미등기되는 경우가 발생하기도 합니다.

그 주된 사유로는 대지의 분필이나 합필의 정리 또는 환지절차 정리의 지연,

 집합건물의 각 세대간의 지분비율에 대한 분쟁, 시공사의 내부 사정 등이 있을 수 있습니다.
그런데 법원 매각물건명세서에 의하면, ‘대지권 미등기이며, 디에스디삼호(주)로부터 분양대금 약1억4,100만원이 미납되었다며

대지권에 대하여 동시이행항변권을 주장하는 회신서가 제출되었다’는 내용이 있습니다.
  이와 관련하여 대법원은 `대지권미등기 상태에서 전유부분(집합건물)만 매각(낙찰)된 경우에,

 매수인은 분양자 등을 상대로 대지권변경등기절차 이행청구를 할 수 있고,

분양자는 이에 대하여 수분양자의 분양대금 미지급을 이유로 동시이행항변을 할 수 있다`고 판시한 바 있습니다(대법원판례 2004다58611호 참고).
이 내용을 감안하면, 대지권변경등기 청구시에 시행사와 미분양대금으로 인한 법적분쟁이 발생할 수 있겠습니다.

 변호사와 시행사 등을 찾아가 대지권미등기 사유와 동시이행항병권을 행사할 수 있을지 여부 등에 대하여

심층적인 탐문조사를 해본 후에 입찰하는 것이 안전할 것으로 사료됩니다

아래 국토부실거래가를 보시면 2015.7월에 12층기준으로 6억원에 매매가 된 것을 확인해보실 수 있습니다.

현재 1회유찰로 6층 본건 일산동구아파트경매 식사동 위시티자이 1단지 51평형 아파트은 4억3천4백만원에 최저가가 형성되어있습니다.

경매 그렇게 어렵지 않으며 매매와 비슷하게 입주도 가능합니다.

아파트를 가장 저렴하게 사실 수 있는 방법은 부동산 경매 뿐입니다.

만약 본 물건을 낙찰 받으시더라도 전 소유자 및 임차인을 내보내는 명도를 해결해야 합니다.

아래는 전주인 및 임차인과 협의가 안될시 들어가는 강제집행 비용입니다.

적절한 협상많이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 최선의 방법입니다.

명도 관련 자세한 점은 연락주시면 안내해드리도록 하겠습니다

마포구아파트경매/ 도화동 도화3지구 우성아파트매매 34평형 (3억대)

서울 마포구아파트경매 도화동 도화3지구 우성아파트경매물건을 소개해 드리겠습니다.

본 물건은 아래 보시듯 5월 3일 감정가 435,000,000 에서 최저가 80%으로 348,000,000원에 경매로 매각될 물건입니다.

이 지역 으로 이사 계획을 생각하셨던 분이나 아래 물건이 꼭 필요하셨던 분들이라면

이번기회에 경매로 취득해 보실 것을 권해드립니다

​

경매 그렇게 어렵지 않으며 매매와 비슷하게 입주도 가능합니다.

아파트를 가장 저렴하게 사실 수 있는 방법은 부동산 경매 뿐입니다.

마포구아파트경매 도화동 도화3지구 우성아파트 부동산경매 물건은

총 12층 중 12층에 위치하고 있는 물건으로

층간소음에 예민하셨던 분들이라면 주목해보실 만한 물건입니다. 

마포등학교 남서측 인근 위치하고
주위 아파트단지, 소규모 집합 건물, 단독주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 학교 등 혼재하며

차량 진입 및 주차용이하며 생활하시기 좋은 환경입니다.

인근 시내버스 및 지하철 5호선 마포역 소재해 있어

출퇴근 및 교통이 편리한 아파트 입니다.

마포구아파트경매 도화동 도화3지구 우성아파트 물건은

법원임차조사에 의하면 법원기록상 보증금을 전부 배당확보한 임차인이 점유 사용하고 있으며

잘 협의 된다면 명도가 쉽게 해결될 수 도 있습니다. 만약 협의가 되지 않는 다면 취득한

시점부터 입주까지 대략 2~3개월 정도 소요된다고 보시면 됩니다.

현재 16년 1월분까지 전기수도온수난방 포함된 미납 관리비는 3,085,700원인 것으로 조사됩니다.

대부분 명도까지 관리비를 미납하는 경우가 대부분 입니다.

마포구아파트경매 도화동 도화3지구 우성아파트 경매 물건은

34평형의 중형 평수의 아파트로 방 3개에 욕실 1개 복도식구조입니다

취득시 낙찰의 80% ~ 90% 정도의 대출이 가능합니다.

세금 등기 명도 기타 비용은 직접 상담 받아보시길 권해 드립니다.

마포구아파트경매 도화동 도화3지구 우성아파트

시세만 잘 고려하셔서 응찰 하신다면 매매에 비해 상당히 저렴하게 취득이 가능할 것 같습니다.

아래 도표를 보시면 실 거래가를 쉽게 보실 수 있습니다.

연락주시면 자세한 상담을 드리도록 하겠습니다.

아래는 명도가 힘들시 강제집행 비용을 산출한 내용 입니다.

적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있을 것 입니다.

연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

노원구아파트경매- 하계동 학여울청구 아파트매매 42평형 (3억대)

노원구아파트경매 하계동 학여울청구 아파트 경매물건을 소개해드리겠습니다.

감정가 497,000,000원에서 2016.04.25일 최저가(80%) 397,600,000원에 경매가 진행됩니다. 

총 18층 중 7층으로  42평형 대형아파트 입니다.

매매를 계획하셨던 분들이라면 이번기회에 경매를 통해 저렴하게 취득해보실 수 있습니다.

노원구아파트경매 하계동 학여울청구 아파트 경매물건은

중평중학교 남서측 인근 주위 아파트단지,근린시설, 교육시설 등 혼재

버스정류장 및 지하철 7호선 하계역이 소재하며 교통이 원활한 곳으로 생활 하시기 편리한 위치 입니다.

노원구아파트경매 하계동 학여울청구 아파트

​​예상낙찰 금액은 조사를 통해 쉽게 알 수 있습니다.

법원임차조시시 소유자의 형인 임차인이 본건을 점유하고 있는 것으로 조사되었습니다.

자세한 사항은 더 조사가 필요합니다.​

경매는 입찰보증금 10%만 준비되신다면 나머지 80~90%는 1,2금융권에서 대출이 가능합니다.

예상응찰가액 및 대출, 등기,세금, 명도 자세한 사항은 상담을 받아보시길 바랍니다.

현재 노원구아파트경매 하계동 학여울청구 아파트 

미납관리비는 16년 1월까지 미납액은 548,650원으로 전기수도관리비포함입니다.

아래는 노원구아파트경매 하계동 학여울청구 아파트 현재 시세입니다.

정확한 시세 및 급매물을 통해 응찰가를 선정하신다면 메리트 있는 금액에 낙찰될 것이라는 생각을 해봅니다,.

기타 담보대출 등기 세금 명도를 상담드릴 수 있으니 언제든 연락 주시기 바랍니다.

아파트 경매에 한번 도전해 보시기를 권해드립니다.

​이사 협의가 안될시 강제집행을 신청하실 수 있습니다.

전 주인과의 적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 가장 좋은 방법입니다.

상담을 통해 명도에 관해 알아보시기 바랍니다.