서울 강남구 일원동 718 극동셈터마을 아파트 경매물건을 안내해 드리겠습니다.

본 물건은 감정가 대비80%인 992,000,000에 경매로 매각될 예정입니다.

본 물건에 관심이 있으셨거나 이지역으로 이사계획을 하고 계신 분들이라면 이번기회에 경매에 대해 알아 보시기 바랍니다.

부동산 경매를 통해 시세대비 저렴하게 취득이 가능합니다.

 

 

본 물건은 48평형 으로 방4개 욕실2개로 총 15층중 7층에 위치해 있습니다.  

일원역 7전 출구 앞에 위치해 있어 교통이 상당히 좋습니다.

주변이 아파트 대단지 이기 때문에 생활하시기 상당이 좋은 위치입니다.

 

현재 본건 임차인은 소유자로 되어 있는 상태 입니다.

소유자가 거주하고 있기 때문에 명도에도 큰 문제가 없을 것으로 보여집니다.

1994년 입주가 시작되었으며 총9개동 으로 628세대가 거주하고 있는 단지 입니다.

 

 

권리분석 예상응찰가 대출 등기 명도 및 자세한 상담은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

요즘 일원동 아파트 경매 경쟁 응찰자는 대략 10명정도로 높은 경쟁률를 예상해 봅니다.

경매 의뢰시 정확한 예상낙찰가를 안내해 드립니다.

 

본 물건 의뢰시 빠른 입주가 가능하실 수 있도록 안내해 드리겠습니다.

자세한 상담을 통행 극동현대 아파트경매 물건을 취득해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

현재 아래 보시듯 국토해양부 아파트 실거래가를 보게 되면 2월경 114,000 에 거래된 기록을 보실 수 있습니다.

시세대비 적절한 금액으로 낙찰된다면 상당히 저렴하게 취득하시는 것이 될 것 입니다.

 

 

 

 

 

 

블로그 이미지

김진성 부장

법원경매지원센터의 김진성부장 입니다. 부동산경매관련 다양한 정보를 포스팅 합니다.상담문의:010-9219-0041

,

 

 

영등포구 문래동 문래힐스테이트 아파트 경매 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

본 물건은 감정가 대비 1회 유찰된 80% 금액인 5억6천에 경매로 매각될 예정의 경매 물건입니다.

이지역으로 이사계획이 있으시거나 본 물건에 관심이 있으셨던 분들이라면 이번기회에 경매에 대해

관심을 가져 보실 것을 권해드립니다.

부동산경매 그렇게 어렵지 않으며 시세보다 저렴하게 취득이 가능 하며

경매로 취득시 담보대출도 1금융권에서 최저 금리로 대출이 가능합니다.

 

 

 

 

위 내용에서 볼수 있듯이 본 물건은 45평형이며 2003년 입주가 시작된 아파트 입니다.

19층 중 3층에 위치해 있으며 방4개 욕실2개로 되어 있는 구조 입니다.

문래역과는 300 m 거리에 있습니다.

문래초등학교가 바로 옆에 있어 초등학교 자녀가 있으신 분들이라면 아이들 등하교시 상당히 좋은 위치입니다.

주변 전체가 아파트 단지이기 때문에 생활 하시기 상당히 편리한 위치 입니다.

 

 

 

 

현재 본 물건에 소유자가 거주한것으로 나와 있습니다.

법원 조사서상에 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대

열람내역서 및 주민등록 전입세대가 소유자 세대뿐이므로 그 주민등록에 의하여 작송함.

소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음. 이라고 조사되어 있는 상태 입니다.

 

 

 

 

보통 소유자가 거주한 집은 인테리어 및 수리가 어느정도 잘 되어 있는 경우가 많습니다.

본 물건도 관리가 잘 되어 있을 것이라는 생각이 듭니다.

본 물건을 찾고 계셨던 분들 이라면 이번에 경매로 꼭 낙찰 받아 보시기 바랍니다.

저희가 저렴하게 받으실 수 있도록 안내해 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

요즘 아파트경매의 열풍으로 많은 분들이 경매에 참여하고 계십니다.

적절한 응찰가로 메리트 있는 금액에 낙찰 된다면 좋은 재테크가 될 수도 있을 것입니다.

정확한 상담을 받아보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

영등포구 아파트경매 물건 리스트

 

 

 

 

블로그 이미지

김진성 부장

법원경매지원센터의 김진성부장 입니다. 부동산경매관련 다양한 정보를 포스팅 합니다.상담문의:010-9219-0041

,

 

 

평택시 포승읍 내기리에 위치하 평택 에스아이디 공장 경매 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

본 물건은 아래 보시듯 감정가 대비 1회 유찰된 금액에 8월3일 매각될 예정의 경매 물건 입니다.

본 물건이 필요하셨거나 이 지역에 공장을 찾고 계셨던 기업이라면 이번기회에 경매에 대해

알아보실 것을 권해 드립니다.

 

 

본 물건은 2008년에 건축된 건물로 토지 1421평 건물 총 2166.72 평으로 작업실 및 창고 사무실 용도로 사용하시기 좋은 공장 입니다.

물건이 좀 크긴 하지만 일부를 임대 놓으셔도 상당히 메리트 있게 소유하실 수 있는 물건 입니다.

대출이 대략 낙찰가의 80% 가 가능하며 요즘 저금리로 적절한 금액에 낙찰 된다면 상당히 저렴하게 취득이 가능한 물건 입니다.

 

 총 2개 동이며 경비동 및 페수처리기계실동 을 합처 A,B,C,D 동 으로 되어 있습니다. 

A동은  3층 중 1층 591평 2층 582평 3층 582평 이며

B동은 1층 183.59평 2층 183.59 평으로 상당히 넓은 창고형 공장 입니다.

 

 

 

법원 임차 조사서상 총 3개의 업체가 임차된 것으로 조사 되어 있는 상태 입니다.

유피씨 보증금 3,000,000 / 1,000,000

엘티 보증금 없이 월 100,000

아이더블류베어링  보증금 150,000,000

으로 조사 되어 있습니다. 현재 모두 공실로 현장에는 아무도 없었다고 조사 되어 있는 상태 입니다.   

제시외 건물도 포함된 상태 이며 일부 컨테이너 및 기타 포함되어 있지 않는 물건도 있는 상태 입니다.

본 물건이 관심있으시다면 정확한 상담을 받아 보실 것을 권해 드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 경매는 명도를 잘해야 빠른 입주가 가능합니다. 무조건 강제집행은 상당한 비용이 들어 갑니다.

적절한 협상많이 시간과 비용을 줄이 실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

블로그 이미지

김진성 부장

법원경매지원센터의 김진성부장 입니다. 부동산경매관련 다양한 정보를 포스팅 합니다.상담문의:010-9219-0041

,

 

일산에 공장이 필요하신 분이시라면 꼭 한번 다음 물건에 관심을 가져 보시기 바랍니다.

8월 19일 매각될 예정의 일산 공장물건으로

1회유찰되어 감정가의 70%로 7억 7천 2백만원에 취득 하실 수 있는 좋은 물건 입니다.

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

 

이번 공장경매 물건이 큰기 때문에 자세한 상담을 통해 안내해 드리도록 하겠습니다.

정확한 권리분석은 상담을 통해 안내해드리겠습니다.

 

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

본 물건은 총 2009년에 지어진 2층 건물로

 

토지면적은 273.16평이며, 건물 (201.08평)
1층제조업소 (95.41평)로 현재 공장,저온창고로 쓰이고 있으며,

2층소매점 (93.65평)으로 현재 사무실로 쓰이고 있습니다.

제시 외 건물로는 창고 (1.36평) , 옥탑층 보일러실 등 (10.66평) 이 있습니다.

 

용도에 맞는 업종이 취득할 시 상당히 메리트 있는 물건으로 생각됩니다.

 

 

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

현재 법원임차기록 조사시 임차인들이 점유, 사용하고 있다고 하며,

총 보증금 3천3백만원에 총 월세 ​3백3십만원으로 이용된 것으로 조사됩니다.

 

임차인 (해동유통)의 직원에 의하면,

건물의 1층에 냉동.냉장시설 및 냉동실 문(8개), 에어커튼(8개), 에어샤워실 등의 설치공사,

1층 바닥공사, 2층에 천정에어컨, 커튼 및 인테리어 등 내부시설공사, 건물의 내외부의 전등설치공사 등의

시설비 및 공사비 약 3억 원을 반환받기 위하여 유치권을 행사하고 있다고 합니다.

그러나 신청채권자에 따르면, 유치권신고인을 상대로한 유치권부존재확인소송에서 승소하여 확정되었다고 제보했다고합니다.

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

필자 본인은 공장경매에 많은 노하우가 있으니 꼭 필요하신 분들이 계시다면 아래 연락처로 전화 주시면
예상응찰가격 및 대출 명도 부분을 상담 드리도록 하겠습니다.

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

 

도로와 접해있어 차량진출입이 용이하며 주위소규모공장지대, 본건과유사한공장, 창고시설, 근린시설, 임야 등

형성되어있으며 본 물건은 물류창고로도 손색이 없는 물건 입니다.

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

 

만약 명도가 잘 안될시 강제집행을 하게 됩니다. 아래는 이사 물건이 많을시 들어 가는 비용을 산출한 내용입니다.

적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있는 방법입니다.

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

일산창고 공장 창고임대 일산부동산 부동산경매 201평형

 

 

블로그 이미지

김진성 부장

법원경매지원센터의 김진성부장 입니다. 부동산경매관련 다양한 정보를 포스팅 합니다.상담문의:010-9219-0041

,

 

 

영등포구 영등포동에 위치한 영등포부동산 영등포푸르지오 아파트경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

본 물건은 8월 11일 감정가 대비 80% 인 3억6천9백6십만원에 경매가 진행될 예정 물건입니다.

이 지역으로 이사를 계획하시는 분들이나 용산아파트 물건에 관심 있으셨던 분들이라면

이번 기회에 경매에 대해 알아 보시기 바랍니다.

시세 대비 상당히 저렴하게 취득이 가능합니다.

복잡한 경매는 전문가를 통해 저렴하게 취득하실 수 있습니다.

그럼 아래 물건과 사진을 검토해 보시겠습니다.

 

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

 

 

 

영등포부동산 영등포푸르지오 아파트경매 물건은

33평형 평수의 아파트이며

총 23층 중 23층에 위치해 있으며 방3개 욕실2개 로 계단식 구조의 아파트 입니다.

 

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

법원 임차조사에 의하면 소유자점유로 확인되며

소액임차금배당을 확보한 임차인이 거주중인 것으로 확인이 되며 자세한 사항은 조사가 더 필요합니다.​

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

 

아파트경매 영등포아파트 부동산경매 33평형 물건은

영원초등교 북측 인근에 소재하며 주위아파트단지, 학교, 단독주택,

근린생활시설 등이 혼재한 지대입니다.
인근에 버스정류장이 인근소재하며 지하철 1호선 영등포역이있어

교통은 편리할 것으로 보입니다.

 

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

 

본 물건 취득시 명도 협상만 잘 된다면 빠른 입주도 가능합니다.

대부분 임차인이나 소유자는 경매로 새로운 주인이 나타난다면 집을 비워줘야 한다고 알고 있기 때문에

적절한 명도를 통해 쉽게 입주가 가능합니다.

물론 강제집행이라는 절차를 밟을 수 도 있겠지만 적절한 협의가 더 빠르고 좋게 입주를

하실 수 있기 때문에 명도협상이 중요합니다.

 

 

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

 

 

 

 

경매 그렇게 어렵지 않습니다. 입주도 상당히 빠를수 있습니다.

시세보다 저렴하게 취득하실 수 있는 방법은 부동산 경매를 통해 가능합니다.

 

 

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

 

 

본 물건 국토해양부 아파트 실거래가 를 검토한 결과

2015. 2월 4억8천에 거래된 것을 확인해보실 수 있습니다.

정확한 시세 및 급매물을 통해 응찰가를 선정하신다면 메리트 있는 금액에 낙찰될 것이라는 생각을 해봅니다,.

기타 담보대출 등기 세금 명도를 상담드릴 수 있으니 언제든 연락 주시기 바랍니다.

아파트 경매에 한번 도전해 보시기를 권해드립니다.

 

 

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

 

​본 물건 취득시 명도문제가 남아 있기 때문에 2~3달 정도 시간이 걸릴실 수 있습니다.

만약 명도협의가 안된다면 강제집행을 하실 수 있습니다. 아래보시듯 강제 집행은 시간과 비용이 많이 걸립니다.

적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있습니다.

연락주시면 상담드리도록 하겠습니다.

 

 

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

아파트경매 영등포푸르지오 영등포아파트 33평형

 

 

 

블로그 이미지

김진성 부장

법원경매지원센터의 김진성부장 입니다. 부동산경매관련 다양한 정보를 포스팅 합니다.상담문의:010-9219-0041

,