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경기도 일산동구 설문동에 위치한 토지 임야 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

아래 물건은 약 797평의 임야로 주변 주유소, 음식점, 펜션, 농작지, 임야, 농가주택 등과 혼재하고 있는 물건입니다.

넓은 평수의 토지로 위치또한 상당이 메리트있는 토지가 될 것으로 생각 됩니다.

현재는 잡종지 또는 토목공사가 일부된 토지로 지상에 적송, 향나무 등이 포함되어 있는 상태입니다.

농지가 필요하신 농사를 계획하시는 분들께 세를 받으시며 투자로 가지고 계신다면 좋은 물건이 될 것 입니다.

현재 1회 유찰된 상태이기 때문에 토지 시세를 가만하셔서 응찰 하신다면 저렴하게 취득이 가능하실 것 같습니다.

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​농지가 필요하신분이라면 이번 기회에 꼭 경매를 검토해 보시길 권해드립니다.

위 토지는 12개의 필지로 농지를 포함하므로 매각결정기일까지 농취증을 제출하여야 득하실 수 있습니다.

농취증은 농지계획신청서를 발급받으셔서 법원에 4일 이내에 제출 하셔야 합니다.

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☞ 매각결정기일까지 고양지원에 농취증을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다.

미제출시 입찰보증금이 몰수될 수 있으니 유의 하셔야 합니다.

본 물건의 농지 면적 759m2의 필지가 주말, 체험영농 목적으로는 농지 소유가 가능하며

농업경영 계획서를 작성하지않고 적성면사무소에 발급 신청 가능합니다.(단 본 건을 포함해 세대원 합산 1,000㎡ 미만인 경우)

​다만 지목과 현황이 다를 수 있어 농취증 발급이 반려될 수 있고,

이로 인해 입찰보증금이 몰수될 수도 있으니, 사전에 농취증 발급유무를 확인 후 입찰하시기 바랍니다.

고양시청: 031-909-9000

토지 땅 부동산투자 임야매매 부동산경매 설문동 800평

토지 땅 부동산투자 임야매매 부동산경매 설문동 800평

현재 물건은 박애원 서측 인근에 위치하고

주위 소규모 공장 및 근린시설 등 형성 되어있으며
인근버스정류장이 소재하고

인접지 대비 완경사지이며

건축대수선 용도변경허가를 득하여 현황토목공사가 일부 진행된 토지이나

기준시점 현재 관할구청에 확인한 바 건축허가가 취소된 상태로 이를 감안하여 평가가 된 물건이니 참고바랍니다.

기타 다른 지역의 토지가 필요하신 분들은 연락주시면 원하시는 지역의 물건을

안내해 드리도록 하겠습니다.

토지 땅 부동산투자 임야매매 부동산경매 설문동 800평

현재 토지 땅 부동산투자 임야매매 설문동 800평 부동산경매 나온 물건은

경매가 평당 176만원에 거래가 되고있다고 조사되는 상태의 토지입니다.

경매 그리 어렵지 않습니다. 요즘 같은 시기에 경매를 통해 조금이나마 저렴하게 취득하신다면

상당히 좋은 제테크 방법이 될 것 입니다.

토지 땅 부동산투자 임야매매 부동산경매 설문동 800평
 

토지 땅 부동산투자 임야매매 부동산경매 설문동 800평

잘 검토후 입찰에 참여하신다면 정말 메리트 있는 방법 입니다.

정확한 상담을 통한다면 쉽고 저렴하게 취득이 가능합니다.

전문가와 상의 하신다면 좋은 결과과 있을 것입니다.

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상담문의 : 010-9219-0041

 성동구 응봉동에 위치한 대림아파트 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

본 물건은 8월3일 감정가 대비 1회 유찰된 45,600원에 경매가 진행될 예정물건 입니다.

본 물건에 관심있으셨거나 이지역 으로 이사 계획이 있으셨다면 이번기회에 부동산 경매에 대해 알아보시기 바랍니다.

부동산경매 그렇게 어렵지 않습니다. 입주또한 매매 보다 더 빠를 수 있습니다.

무엇보다도 경매를 통해 시세보다 저렴하게 취득이 가능합니다.

본 물건은 41평형 으로 방4개 욕실2개로 된 구조 입니다.

1986년 입주가 시작된 아파트로 총 15층중 9층 으로 로얄층에 위치한 아파트 입니다.

시세를 고려해서 적절한 응찰가를 쓰신다면 상당히 저렴하게 취득이 가능한 물건입니다.  

본 물건 법원 조사기록을 보면 임차인이 있는 상태로 나와 있습니다.

내용은 이렇습니다.

본건 목적물 소재지에 출장한바 임차인의 처 이** 이 임차인으로 가족과 거주하고 있다고 답변함.

관할 주민센터에 주민등록등재자를 조사한바 한상훈 세대가 등재되어 있음.

현재 임차인이 있기 때문에 입주부분을 잘 검토해야 할 것 같다는 생각을 해봅니다.

좀 더 자세한 사항은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

본 물건 주변에 응봉초등학교와 광희 중학교가 있어 자녀가 있으신 세대라면 등 하교 시키는 것에 있어 좋을것 입니다.

응봉역 및 행당역이 주변에 있어 지하철을 이용하시는 분들이라면 빠른 출퇴근이 가능한 위치이기도 합니다.

본건 실거래가는 아래 보시듯 55,500 으로 시세를 감안하셔서 응찰가를 잘 선정하신다면 좋은 결과가 있을 것입니다.

명도 관련 자세한 문의는 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

만약 명도 협상이 잘 되지 않는다면 강제집행을 하실 수 있습니다.

강제집행은 시간과 비용이 많이 들어감으로 적절한 협상이 필요하며

적절하 협상많이 시간과 비용을 줄이실 수 있습니다.

명도 관련 문의도 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

안녕하세요 ^^ 고양시 덕양구 원당동에 위치한 276평 공장 경매 물건을 소개해 드리겠습니다.

본 물건은 감정가 대비 1회 유찰될 물건으로 7월8일 최저가 1,542,927,000 원 (70%) 에

경매로 매각될 예정의 경매 물건 입니다.

아마 공장을 찾고 계셨던 분들이라면 이런 물건을 쉽게 찾기 어렵다는 사실 잘 아실 것 입니다.

가격도 가격이지만 위치가 좋아서 사업하시기 상당히 좋은 물건 입니다.

자 그럼 원당동 공장경매 물건을 알아보시도록 하겠습니다.  

본 물건은 토지 약 379.64평 건물 276.92 평으로 3층 건물의 경매물건 입니다.

2009년 준공 되었으며 아래 보시듯 극동스틸 이라는 회사가 사용했었던 물건 입니다.

철강 회사가 사용하려고 만든 구조의 건축물인 만큼 만약 같은 업종의 회사라면

상당히 용도에 잘 맞을 것이라는 생각을 해 봅니다.

1종 일반주거 지역이기 때문에 향후 주택을 건축해도 메리트 있는 위치 입니다.

본 건물은 1층이 약 220평 2층 36평 3층 20평 으로 3층은 현재 주택으로 사용 중에 있습니다.

본 물건은 용도가 공장이지만 근린시설로 되어 있는 상태 입니다.

아래 보시듯 도로에 바로 붙어 있어 차량 진입이 매우 편리한 위치 입니다.

본 물건을 경매로 취득시 시세 및 땅값 대비 저렴하게 취득이 가능합니다.

법원 임차조사 현황서에는 중소기업은행으로 부터 용역을 받아 담보물 관리를

하고 있는 경비원을 만났으나, 점유관계는 잘 모른다고 진술 했다고 나와 있으며

등록사항등의 현황서에 등재된 임차인이 있음으로 별도 확인요함.

중소기업은행에서 용역을 받은 관리자가 경비를 하고 있음.

임차인으로 조사한 주 극동스틸은 등록사항 등의 현황서 상 등재자임 으로 조사

되어 있는 상태 입니다.

좀더 자세한 사항은 조사를 통해 알 수 있습니다.

연락 주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

접근성이 매우 용이함

3층 일분는 주택으로 사용가능한 구조를 가지고 있는 상태이며 개별 난방 으로 되어 있는 상태입니다.

현재 공실로 사용하고 있지 않은 상태이기 때문에 명도만 잘 처리된다면 빠른 입주가 가능한

상태 입니다. 명도 관련 자세한 상담이 가능 합니다.

천장에 철강 운반 시설물이 설치된 상태이며 감정가에 포함된 사항 입니다.

경매로 취득시 일반 담보대출이 80% 이상 가능하며 추가 대출 또한 가능하실 수 있습니다.

본 물건을 취득시 명도를 잘 처리해야 빠른 입주가 가능합니다.

명도 협상이 잘 되지 않을시 강제집행을 하실 수 있습니다.

물론 아래는 건물 내부 물건들이 있었을 경우의 명도비를 예상해 놓은 상태 입니다.

비용은 들어가지 않을 수 도 있습니다.

적절한 협상많이 빠른 입주가 가능합니다. 명도 관련 자세한 사항은 연락주시면

안내해 드리도록 하겠습니다.

서울 외각 순환 도로에 진입하기가 상당히 빠른 위치 입니다.

물류를 하시기 좋은 위치 입니다.