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일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형 4억대 아파트경매물건

*새해 복많이 받으세요. 부자되시고요~~~

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형 아파트경매 물건을  

안내해 드리겠습니다.   

본 물건은 51평으로  

감정가 5억 9,500만원에서 17년 02월 07일로  

경매가 4억 1,650만원에 경매가 진행됩니다.   

경매로 취득시 시세대비 저렴하게 취득하실 수 있습니다.   

이번기회에 경매를 통해 내집마련을 해보실 것을 권해 드립니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형  아파트는   

감정가 595,000,000원에 경매 물건입니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형 아파트 본 물건은   

동국대학교 일산병워  북측 인근에 위치하고,   

주위 대규모 위시티일산자이 아파트단지로 이우어져 있는 지대로,  

차량진출입이 용이하며,  

남측 및 동측 위시티로 접하여 제반교통사정은 양호합니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형 아파트 

법원임차조사시    

   소유자 점유로 등재되어 있습니다.

자세한 사항은 권리분석 상담을 통해 알아 보시기 바랍니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형 법원경매물건은    

최초감정가 595,000,000 원에서    

1회 유찰    

최저매각가는 416,500,000원으로    

입찰은 17년 02월 07일  고양지방법원에서 진행됩니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형 아파트    

  법원경매사이트 물건의  매각 현황을 체크해 보시길 바랍니다.   

전용 137.14㎡ (41평)   

공용 95.6709㎡ (29평)

본 건은 대지권미등기에 대해 알고계셔야하는 사항으로 설명을 드리자면

대지권(대지사용권)은 원칙적으로 등기되어야 하지만, 

보존등기시 부득이한 사유로 미등기되는 경우가 발생하기도 합니다. 

그 주된 사유로는 대지의 분필이나 합필의 정리 또는 환지절차 정리의 지연, 

집합건물의 각 세대간의 지분비율에 대한 분쟁,

 시행사의 내부 사정 등이 있을 수 있습니다. 

그런데 본건 감정가격에 대지(권)의 평가액이 포함되었고, 

대지권등기가 마쳐지지 않은 상태에서 전유(집합건물)부분에 관한 경매절차

에서 전유부분을 매수한 매수인이 대지사용권을 취득한다는 

대법원판례(2011다79210호)도 있습니다. 

이를 감안하면, 매수인(낙찰자)은 대지권(대지사용권)을 취득하는 것으로 

판단되므로 재산권 행사에 문제되는 것이 아니고, 입찰가격 결정에도 영향

을 미치지 않을 것으로 판단됩니다. 

다만, 매수인은 소유권을 취득한 후 건물을 신축한 자(시행사)와 공동으로 대

지권에 관한 이전등기를 신청할 수 있고(부동산등기법 제60조), 

그에 따른 비용(법무사비용 등)이 추가적으로 소요될 수 있다는 점 감안하고

 입찰하시기 바랍니다.(16.12.23)

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형 아파트 경매를 통해 

투자기회를 가져 보시길 바랍니다.    

아래는 본 건의 국토부 실거래가와 아파트 정보입니다.      

적절한 응찰가액으로 저렴하게 취득하실 수 있는 좋은 기회 입니다.    

상담을 통해 경매에 관심을 가져 보시기 바랍니다.

본 일산아파트경매 식사동 위시티일산자이1단지 51평형 아파트경매 

물건 취득시 명도문제가 남아 있기 때문에 

 2~3달 정도 시간이 걸릴실 수 있습니다.   

만약 명도협의가 안된다면 강제집행을 하실 수 있습니다.   

 강제 집행은 시간과 비용이 많이 걸립니다.   

적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있습니다.   
연락주시면 상담드리도록 하겠습니다.

용인아파트경매 /수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형 

*3억대 아파트에 관심있으셨던 분들 주목해 보시길 바랍니다.

용인아파트경매

수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형의 크기입니다.   

감정평가 4억 5,900만원   

최저입찰 3억 2,130만원   

매각기일 2017년 02월 08일!!

 용인아파트경매 수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형 경매물건은    

1회유찰로 

최저가 321,300,000원으로 나온 물건입니다.    

총 23층 중 19층으로 45평형 아파트 입니다.    

용인아파트경매에 관심있으셨던 분들 또는    

반도유보라 아파트매매를  계획하셨던 분들이라면

 이번 기회에 경매를 통해 저렴하게 취득해 보실 수 있습니다.

용인시 수지구 죽전동  대지고등학교 북서측 인근에 위치하는     

용인아파트경매 수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형  경매물건은     

토지면적 75.68㎡ (22.89평)    

건물면적 122.14㎡ (36.95평)[45평형]    

 아파트로 방 3개, 욕실 2개로 구성된 물건입니다.

용인아파트경매 

수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형  1902호  

 총 23층 중 19층 

본 건은   

1회 유찰로 

감정가 4억원대에서   

최저가 3억2천1백3십만원대로 매각이 진행됩니다.   

입찰보증금 최저가의 10%인 (32,130,000원)만 준비하시면   

매각일 17.02.08 응찰 가능하십니다.

용인아파트경매 수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형 아파트

 법원임차조사시 채무자겸 소유자 세대가 등재되어 있습니다.

자세한 사항은 권리분석 상담을 통해 알아보시기 바랍니다.

용인아파트경매 수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형  아파트 

본 경매물건은  주위  아파트단지,  다가구 주택 및 다세대주택, 학교, 

근린생활시설 등 이 소재하며,  단지까지 차량접근이  가능하고,  

 대중교통사정은 양호합니다.

용인아파트경매 수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형 아파트

 호별배치도와 내부구조도면입니다.

용인아파트경매 수지구 죽전동 성현마을 반도유보라 45평형 아파트는   

국토부실거래가를 보시면 아시겠지만 

19층 본건은   

 현재 최저가 321,300,000원에 17년 02월 08일에  경매로 진행됩니다. 

이번 기회에 저렴하게 내 집마련에 도전해 보시길 바랍니다.

명도가 이루어지는 데에는 시간과 비용이 아래와 같이 소요되는 점 

참고하시길 바랍니다.   

적절한 협상은 비용은 줄일 수 있습니다.   

명도 협상에 대해 노하우가 있는 김부장에게 상담받아 보시길 바랍니다.

 용인아파트경매/

기흥구 보정동 연원마을 금호베스트빌 33평형 2억대 법원경매물건조회

 용인아파트경매 기흥구 보정동 연원마을 금호베스트빌 33평형 

경매물건을 소개해 드리겠습니다. 

본 물건은 아래 보시듯 17년 02월 08일 

감정가 대비 70%인 2억6천2백5십만원에 경매로 매각될 물건입니다. 

용인아파트경매를 알아보셨던 분들이거나 

금호베스트빌 아파트에 관심있으셨던 분들이라면 

이번 경매를 주목해보실 것을 권해드립니다.

 용인아파트경매 기흥구 보정동 연원마을 금호베스트빌 아파트 

33평형 아파트로 17년 02월 08일!! 

감정가375,000,000원에서 

70%최저가로 262,500,000원에 

수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

 용인아파트경매 기흥구 보정동 연원마을 금호베스트빌 33평형

 부동산경매 물건은 

시공사 금호건설에서 2002년에 건설한 아파트로 

총 9층 중9층에 위치하고 있으며 

방 3개, 욕실 2개, 발코니 4개로  구성된 아파트입니다.

용용인아파트경매 기흥구 보정동 연원마을 금호베스트빌 33평형 아파트는 

마북초등학교 북서측 인근에 위치하며 

주위 아파트단지 및 각종근린시설 등이 소재하여 

생활하시기 편리한 동네입니다.

차량통행이 자유로우며

버스정류장이 인근에 있어 제반교통상황은 보통입니다. 

용인아파트경매 기흥구 보정동 연원마을 금호베스트빌 33평형 

아파트 경매물건은 

법원임차조사에 의하면 임차인이  점유하고 있는 것으로 조사되었습니다.

잘 협의 된다면 명도가 쉽게 해결될 수 도 있습니다. 

만약 협의가 되지 않는 다면 취득한 시점부터 

입주까지 대략 2~3개월 정도 소요된다고 보시면 됩니다.

아파트 시세에 비해 저렴하게 경매를 통해 내집마련을 해보시길 바랍니다. 

경매 전문가와 함께 하신다면 원활한 취득과 빠른 입주가 가능하십니다.

현재 용인아파트경매 기흥구 보정동 연원마을 금호베스트빌 33평형 

내부도면 및 호별배치도를 참고해 보시길 바랍니다 

전용 84.83㎡ (26평) 

공용 55.31㎡ (17평)

의 물건입니다

낙찰로 취득시 ​낙찰가의 80-90%까지 대출이 가능하오니 

상담을 받아 보실 것을 권해드립니다. 

김부장의 경매뉴스에서는 원스톱절차로 

권리분석부터 명도 후 입주까지 깔끔한 마무리로 진행해드립니다.

용인아파트경매 기흥구 보정동 연원마을 금호베스트빌 33평형

아래 도표를 통해 아파트실거래가를 참고해 보시길 바랍니다.  

본 건 9층은 2017년 02월 08일에 262,500,000원에 경매가 진행됩니다. 

시세만 잘 고려하셔서 응찰 하신다면 

매매에 비해 상당히 저렴하게 취득이 가능할 것 같습니다. 

이외의 궁금하신 점은 연락주시면 자세한 상담을 드리도록 하겠습니다.

아래는 원활한 명도가 어려울 경우 강제집행 시의 비용입니다. 

전문가와 함께 

적절한 협상을 통해 시간과 비용을 절약하실 수 있도록 해드리겠습니다.

일산아파트경매

중산동 <산들마을 44.71평> * 2억대 법원경매물건

일산아파트경매 중산동 산들마을 44.71평 아파트경매 물건을  

안내해 드리겠습니다.   

본 물건은 44.71평으로  

감정가 3억7천만원으로 17년 02월 09일에   

경매가 2억5천9백만원에 고양지방법원에서 경매가 진행됩니다.   

경매로 취득시 시세대비 저렴하게 취득하실 수 있습니다.   

이번기회에 경매를 통해 내집마련을 해보실 것을 권해 드립니다.

일산아파트경매 중산동 산들마을 44.71평  아파트는   

감정가 370,000,000원에 경매 물건입니다.

일산아파트경매 중산동 산들마을 44.71평 아파트 본 물건은   

안곡초등학교 북측 인근에 위치하고,   

주위 아파트단지, 근린시설, 학교 등 이 소재하는 지대이며,  

차량진출입이 용이하며,  

버스정류장이 인근에 있어 출퇴근하시기 좋은 위치의 아파트입니다.

일산아파트경매 중산동 산들마을 44.71평  아파트 법원임차조사시    

   임차인 점유로 등재되어 있습니다.

자세한 사항은 권리분석 상담을 통해 알아보시기 바랍니다.

일산아파트경매 중산동 산들마을 44.71평 법원경매물건은    

최초감정가 370,000,000 원에서    

1회 유찰로    

최저매각가는 259,000,000원으로    

입찰은 17년 02월 09일  고양지방법원에서 진행됩니다.

일산아파트경매 중산동 산들마을 44.71평 아파트    

  법원경매사이트 물건의  매각 현황을 체크해 보시길 바랍니다.   

토지면적 70.77㎡ (21.41평)   

건물면적 147.8㎡ (44.71평)

일산아파트경매 중산동 산들마을 44.71평  아파트 경매를 통해 

투자기회를 가져 보시길 바랍니다.    

아래는 본 건의 국토부 실거래가와 아파트 정보입니다.      

적절한 응찰가액으로 저렴하게 취득하실 수 있는 좋은 기회 입니다.    

상담을 통해 경매에 관심을 가져 보시기 바랍니다.

본 일산아파트경매 중산동 산들마을 44.71평  아파트경매 물건 취득시 

 명도문제가 남아 있기 때문에 

 2~3달 정도 시간이 걸릴실 수 있습니다.   

만약 명도협의가 안된다면 강제집행을 하실 수 있습니다.   

아래 보시듯이 강제 집행은 시간과 비용이 많이 걸립니다.   

적절한 협상만이 시간과 비용을 줄이실 수 있습니다.   

연락주시면 상담드리도록 하겠습니다.

일산아파트경매

식사동 <위시티일산자이 51평형> 4억대 법원경매물건

본 일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트경매물건은 

1회유찰로 최저가 420,000,000원으로 나온 물건입니다. 

일산아파트경매에 관심있으셨던 분들 또는 

위시티자이 아파트매매를 찾고계셨던 분들이라면 

이번 기회에 경매를 통해  취득해 보실 수 있습니다. 

아래 사진을 통해 일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트 

경매물건을 소개해 드리겠습니다.

일산아파트경매 

식사동 위시티일산자이1단지 51평형 106동 30층 3004호는 

양일초등학교 남측 인근에 위치하고 

전용 137.14㎡ (41평) 

공용 31.7138㎡ (10평) 

51평형 아파트로 방 4개, 욕실 2개 , 드레스룸, 창고, 대피공간 등으로 

계단식으로 구성되어 있습니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트 

30층 물건은 

1회 유찰가로 

감정가 6억원에서 

최저가 4억2천만원에 매각이 진행됩니다. 

입찰보증금 최저가의 10%만 준비하시면 

매각일 2017.01.18 응찰 가능하십니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트 본 법원경매물건은​ 

주위 대규모아파트단지, 근린시설, 각급학교, 도시공원 등이 형성된  곳에

 위치해 있습니다. 

노선버스정류장이 인근에 위치하여  대중교통사정또한 우수합니다.

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 앞차트 법원임차조사시

소유자 점유로 조사되었습니다.

자세한 사항은 권리분석 상담을 통해 알아보시기 바랍니다.

현재일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트의 

미납관리비는 16년 9월까지 없는 것으로 조사되었습니다. 

전기수도온수난방포함

본 건은 대지권미등기에 대해 알고 계셔야 하는 사항으로 설명을 드리자면

대지권(대지사용권)은 원칙적으로 등기되어야 하지만, 

보존등기시 부득이한 사유로 미등기되는 경우가 발생하기도 합니다. 

그 주된 사유로는 대지의 분필이나 합필의 정리 또는 환지절차 정리의 지연, 

집합건물의 각 세대간의 지분비율에 대한 분쟁, 시행사의 내부 사정 등이 

있을 수 있습니다. 

그런데 본건 감정가격에 대지(권)의 평가액이 포함되었고, 

대지권등기가 마쳐지지 않은 상태에서 전유(집합건물)부분에 관한 경매절차

에서 전유부분을 매수한 매수인이 대지사용권을 취득한다는 

대법원판례(2011다79210호)도 있습니다. 

이를 감안하면, 매수인(낙찰자)은 대지권(대지사용권)을 취득하는 것으로

 판단되므로 재산권 행사에 문제되는 것이 아니고, 입찰가격 결정에도 영향

을 미치지 않을 것으로 판단됩니다. 

다만, 매수인은 소유권을 취득한 후 건물을 신축한 자(분양자)와 공동으로 대

지권에 관한 이전등기를 신청할 수 있고(부동산등기법 제60조), 그에 따른 비

용(법무사비용 등)이 추가적으로 소요될 수 있다는 점 감안하고

 입찰하시기 바랍니다.(16.12.14)

아래는 일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트 

 내부구조도면을 참고해 보시길 바랍니다. 

아래 국토부실거래가와 아파트 정보를 참고해보시길 바랍니다 

현재 매매가가 

57,500 ~ 62,500 만원

일산아파트경매 식사동 위시티일산자이 51평형 아파트

이번 기회에 저렴하게 내 집마련에 도전해 보시길 바랍니다.

현재 경매최저가 4억2천만원입니다.

경매 전문가와 함께 하신다면 어렵지 않습니다. 

안전한 권리분석을 바탕으로 정확하고 빠르게 진행 도와드리겠습니다.