송파구 아파트 경매 / 방이동 올림픽선수기자촌 50평형(복층) 27억대

 

서울동부지방법원 본원 경매4계

사건번호 2024타경2559

 

서울특별시 송파구 양재대로 1218

올림픽선수기자촌 324동 1층 107호

전용 39.01평 아파트

 

감정가 2,790,000,000원

최저가 2,790,000,000원(100%)

입찰보증금 279,00,000원(10%)

매각기일 2026년 02월02일

 

올림픽선수기자촌 전용 39.01평(복층) 경매 물건 안내드립니다. 최저가 27.9억원대로 경매가

진행됩니다. 복층아파트를 오래 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요 됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획 세워 보시기 바랍니다.

 

 

서울동부지방법원 본원 경매4계 2024타경2559 아파트

 

 

송파구 방이동에 위치한 올림픽선수기자촌아파트는 압도적인 녹지와 자연 환경을 갖춘 생활 환경, 

투자 가치를 갖추고 있습니다. 약 43만평 규모의 올림픽 공원이 길 하나 건너에 있어 서울에서 보기 

드문 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 용적률이 약 137%로 매우 낮아 동 간  간격이 넓어 조경

면적이 커서 쾌적한 시야 확보뿐만 아니라 향후 재건축 시 큰 이점으로 작용합니다.

학군이 우수합니다. 지하철 5호선과 9호선(급행) 환승역인 올림픽공원역이 단지 입구에

위치합니다. 강남, 여의도,광화문 등 주요 업무지구로의 이동이 매우 편리합니다.

단지 중심에 대형 중심 상가가 있어 병원, 은행, 대형마트, 학원등 웬만한 편의 시설을 단지

안에서 모두 해결할 수 있습니다. 인근에 롯데월드타워, 아산병원 등이 가까워 수준 높은

인프라를 누릴 수 있습니다. 5,540세대의 매머드급 단지로, 현재 재건축 절차가 본격적으로

진행 중입니다. 재건축 후에는 약 8,500세대 이상의 초대형 랜드마크 단지로 거듭날

것으로 기대됩니다.

 

본건은 총 5,540세대(총122개동)로 이루어져 있습니다.

 

[등기부현황]

 

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울동부지방법원 본원에서  감정가 27억9천만원으로 조사되었고 국토부실거래가

마지막거래 2025년 04월 1층 31억6천만원입니다. KB부동산시세 일반평균가

38억원으로 조사되었습니다.

 

 

서울동부지방법원 본원 경매4계 2024타경2559 아파트

 

 

 

 

송파구 아파트 경매 올림픽선수기자촌 전용 39.01평 아파트는 서울동부지방법원 본원

경매4계에서 경매가 27억9천만원을 2026년 02월 02일(월)에 경매가 진행됩니다.

 

[단지별 면적별 정보]

 

 

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도 명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

서울동부지방법원 본원 경매4계 2024타경2559 아파트

 

서울특별시 송파구 양재대로 1218

올림픽선수기자촌 324동 1층 107호

전용 29.01평 아파트

 

 

건물면적 128.97㎡(39.01평)

토지면적 106.91㎡(32.34평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 5,540세대(총122개동)

저/최고층 6층/24층

사용승인일 1988년 06월14일

총주차대수 5,540대(세대당 1대)

용적률 137%

건폐율 12%

건설사 한신공영(주) 외 12개사

난방 지역난방, 열병합

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출 설계가 필요해 보입니다.]