강남구 아파트 경매 / 삼성동 삼성월드타워 29평형 14억대 1회 유찰

 

서울중앙지방법원 본원 경매 7계 

사건번호 2025타경102620

 

서울특별시 강남구 삼성동 3-1

삼성월드타워 9층 902호

전용 25.47평 아파트

 

감정가 1,870,000,000원

최저가 1,496,000,000원(80%)

입찰보증금 149,600,000원(10%)

매각기일 2026년 02월 26일

 

삼성월드타워 전용 25.47평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 14억대로 경매가

진행됩니다. 오랫동안 삼성동 물건을 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요 됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획 세워 보시기 바랍니다.

 

 

서울중앙지방법원 경매7계 2025타경102620 아파트

 

 

서울 강남구 삼성동에 위치한 삼성월드타워아파트는 지하철 7호선 및 수인분당선

강남구청역과 매우 가깝고, 9호선 선정릉역도 도보권에 있는 '트리플 역세권' 입지 입니다.

코엑스, 현대백화점 무역센터점, 감남구청, 강남보건소 등 주요 편의시설이 인접해 있어

생활이 매우 편리합니다. 인근의 현대차 GBC(글로벌비즈니스센터) 개발과 영동대로 복합환승

센터 조성등 대형 호재의 직접적인 수혜 지역입니다. 주변의 대단지 브랜드 아파트와 비교했을 때

상대적으로 낮은 가격에 매수하거나 거주할 수 있어, 삼성동 입성 장벽을 낮춰주는 역할을 합니다.

과거 외국인 렌탈이나 임대 주택 위주로 운영되었던 이력 덕분에 보안이 철저하고,

건물 관리가 갈끔한 편입니다.

 

본건은 총 46세대(총1개동)로 이루어져 있습니다.

 

 

[등기부현황]

 

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울중앙지방법원 본원에서 감정가 18억 7천만원으로 조사되었고 국토부실거래가

마지막거래 2023년 04월 9층 16억원입니다.

 

 

서울중앙지방법원 본원 경매7계 2025타경102620 아파트

 

 

강남구 아파트 경매 삼성월드타워 전용 25.47평 아파트는 서울중앙지방법원 본원

경매7계에서 경매가 14억 960만원으로 2026년 02월 26일(목)에 경매가 진행됩니다.

 

 

[단지내 면적별 정보]

 

 

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

 

서울중앙지방법원 본원 경매7계 2025타경102620 아파트

 

서울특별시 강남구 삼성동 3-1

삼성월드타워 9층 902호

전용 25.47평 아파트

 

 

건물면적 84.20㎡(25.47평)

토지면적 30.81㎡(9.32평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 46세대(총1개동)

저/최고층 11층/14층

사용승인일 1997년 09월 22일

총주차대수 48세대(세대당 1.04대)

용적률 333%

건폐율 31%

건설사 (주)다우종합건설

난방 중앙난방, 도시가스

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출설계가 필요해 보입니다.]