양천구 아파트 경매 / 신정동 일진아이윌 49평형(복층) 7.9억대 1회유찰

서울남부지방법원 본원 경매14계

사건번호 2025타경9140

 

서울특별시 양천구 신정동1218-1

일진아이윌 101동 6층 601호

전용 38.56평 아파트

 

감정가 991,000,000원

최저가 792,800,000원(80%)

입찰보증금 79,280,000원(10%)

매각기일 2026년 03월 17일

 

일진아이윌 전용 38.56평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 7.9억대로

경매가 진행됩니다. 복층 물건을 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획 세워 보시기 바랍니다.

 

서울남부지방법원 본원 경매14계 2025타경9140 아파트

 

양천구 신정동 일진아이윌 아파트는 전형적인 '알짜배기' 단지로 통합니다. 대단지는 아니지만

목동의 생활권과 인프라를 그대로 누릴 수 있어 실거주자들 사이에서 만족도가 매우 높습니다.

인근 명문 학교들이 배치되어 있어 교육 환경이 안정적이며, 목동 앞단지와 뒷단지 학원가를

모두 이용하기 편리한 위치에 있어 자녀 교육에 최적화되어 있습니다. 전용률이 좋아 인근의

비슷한 평형대 브랜드아파트보다 실사용 공간이 훨씬 넉넉합니다. 산책로가 잘 조성되어 있어

아침저녁으로 가벼운 등산이나 조깅을 즐기기에 매우 훌륭한 환경입니다. 숲이 가까워

상대적으로 공기가 쾌적하고 조용한 주거 분위기를 형성합니다. 2호선(신정네거리역)과

5호선 접근이 용이하며, 남부순환로와 신월IC가 가까워 자동차로 서울 주요 도심이나

외곽으로 나가기 편리합니다. 인근에 신정네거리역 먹자골목, 이마트, 홈플러스, 현대백화점

(목동점) 등 쇼핑 및 편의시설이 차로 5~10분 거리 내에 밀집해 있습니다.

목동아파트 단지들의 매매가나 전세가가 매우 높은데 비해, 일진아이윌은 그 인프라를

공유하면서도 훨씬 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다.

 

본건은 총 49세대(총1개동)로 이루어져 있습니다.

 

[등부기현황]

 

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울남부지방법원 본원에서 감정가 9억 9100만원으로 조사되었습니다.

 

서울남부지방법원 본원 경매14계 2025타경9140 아파트

 

양천구 신정도아파트 경매 일진아이윌 전용 38.56평 아파트는 서울남부지방법원 본원

경매14계에서 경매가 7억9280만원으로 2026년 03월 17일(화)에 경매가 진행됩니다.

 

[단지내 면적별 정보]

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제집행이 가능합니다.]

 

서울남부지방법원 본원 경매14계 205타경9140 아파트

 

서울특별시 양천구 신정동1218-1

일진아이윌 101동 6층 601호

전용 38.56평 아파트

 

 

건물면적 127.49㎡(38.56평)

토지면적 87.05㎡(23.61평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 49세대(총1개동)

저/최고층 6층/11층

사용승인일 2003년 11월 21일

총주차대수 59대(세대당1.2대)

용적률 208%

건폐율 26%

건설사 일진건설(주)

난방 개별난방, 도시가스

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출설계가 필요해 보입니다.]