마포구 아파트 경매 / 연남동 리츠 25평형 6.2억대 1회유찰

 

서울서부지방법원 본원 경매8계

사건번호 2025타경50069

 

서울특별시 마포구 연남로1길 84

리츠 4층 402호

전용 23.05평 아파트

 

감정가 785,000,000원

최저가 628,000,000원(80%)

입찰보증금 62,800,000원(10%)

매각기일 2026년 02월 24일

 

리츠 전용 23.05평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 6.2억대로 경매가

진행됩니다. 이번 기회 경매를 통해 저렴하게 취득해 보시기 바랍니다

입주까지는 약 2~3개월 소요됩니다. 아래 물건 정보 확인해 보시고

입찰 계획 세워 보시기 바랍니다.

 

서울서부지방법원 본원 경매8계 2025타경50069 아파트

 

 

연남동 리츠는 홍대입구역과 연트럴파크(경의선숲길)가 만나는 지점에 위치한 아파트입니다.

홍대입구역(2호선, 공항철도, 경의중앙선)을 도보 5~7분 내외로 이용할 수 있는 평지에

위치합니다. 단지 인근의 양화로를 통해 양화대교를 건너 영등포, 여의도 방면으로 빠르게 진입

할 수 있습니다. 연희 IC나 성산대교 북단이 인접해 있어 서울 도심이나 외곽으로 빠져나가는

내부순환로 및 강변북로 진입이 매우 용이합니다.  연남동 깊숙한 주택가는 역에서 멀어지는

경우가 많지만, 리츠는 역 접근성이 매우 뛰어납니다. 경의선 숲길공원이 바로 근처라 도심

속에서 산책과 여가를 즐기기최적입니다. 조용한 주거지에 있으면서도 골목 하나만 나가면

카페거리와 맛집들이 펼쳐집니다.

 

본건은 19세대(총1개동)로 이루어져 있습니다.

 

 

[등기부현황]

 

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울서부지방법원 본원에서 감정가 7억2000만원~7억8500만원으로 조사되었고

국토부실거래가 마지막거래 2024년 04월 2층 7억1000만원입니다.

 

서울서부지방법원 본원 경매8계 2025타경50069 아파트

 

 

 

마포구 아파트 경매 리츠 전용 23.05평 아파트는 서울서부지방법원 본원

경매8계에서 경매가 6억2800만원으로 2026년 02월 24일(화)에 경매가 진행됩니다.

 

[단지내 면적별 정보]

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

서울서부지방법원 본원 경매8계 2025타경50069 아파트

 

서울특별시 마포구 연남로1길 84

리츠 4층 402호

전용 23.05평 아파트

 

 

건물면적 76.20㎡(23.05평)

토지면적 44.08㎡(13.33평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 19세대(총1개동)

저/최고층 7층/7층

사용승인일 2012년 03월 23일

총주차대수 20대(세대당 1.05대)

용적률 199%

건폐율 40%

건설사 (주)명광산업

난방 개별난방, 도시가스

 

[대출은 무주택자 LTV 70%,1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출설계가 필요해 보입니다.]