성북구 아파트 경매 / 삼선동 공신 57평형 7.8억대 3회유찰

 

서울북부지방법원 본원 경매2계

사건번호 2025타경11105

 

서울특별시 성북구 삼선교로 67-5

공신아파트 101동 10층 1001호

전용 49.09평 아파트

 

감정가 1,530,000,000원

최저가 783,360,000원(51%)

입찰보증금 78,336,000원(10%)

매각기일 2026년 02월 24일

 

공신아파트 전용 49.09평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 7.8억대로

경매가 진행됩니다. 삼선동 물건을 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요 됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획을 세워 보시기 바랍니다.

 

서울북부지방법원 본원 경매2계 2025타경11105 아파트

 

성북구 삼선동4가에 위치한 공신아파트는 전형적인 '나홀로 아파트'의 특성을 가지고

있지만, 서울 도심 접근성과 실거주 편의성면에서 뚜렷한 장점을 가진 곳입니다.

지하철 4호선및 우이신설선 성신여대입구역과 6호선 보문역 사이에 위치하여 더블

역세권의 혜택을 누릴 수 있습니다. 종로, 을지로등 도심 업무지구로의 출퇴근이

매우 편리합니다. 단지 인근에 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 수월합니다.

성북천 산책로가 가까워 가벼운 운동이나 산책을 즐기기 좋습니다. 조용하고 볕이

잘 드는 구조이며, 골목 안쪽에 위치해 주변 소음이 적어 조용한 환경입니다.

삼선구역 재개발 등 주변 지역의 정비 사업이 활발히 진행되고 있어, 동네 전반의

주거 환경 개선에 따른 수혜가 기대됩니다. 고려대, 성신대, 한성대 등 주요

대학들이 밀집해 있어 교육적인 분위기가 조성되어 있습니다.

 

본건은 19세대(총1개동)로 이루어져 있습니다.

 

[등기부현황]

 

[부동산  시세호가 및 국토부실거래가]

서울북부지방법원 본원 경매2계에서 감정가 15억3천만원으로 조사되었고, 국토부실거래가

마지막거래 2019년 09월 3층 6억원(52평형)입니다.

 

서울북부지방법원 본원 경매2계 2025타경11105 아파트

 

 

 

성북구 아파트 경매 공신 전용 49.09평 아파트는 서울북부지방법원 본원 

경매2계에서 경매가 7억8336만원으로 2026년 02월 24일(화)에 경매가 진행됩니다.

 

[단지내 면적별 정보]

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

서울북부지방법원 본원 경매2계 2025타경11105 아파트

 

서울특별시 성북구 삼선교로 67-5

공신아파트 101동 10층 1001호

전용 49.09평 아파트

 

건물면적 162.27㎡(49.09평)

토지면적 56.70(17.15평)

 

 

[건물전부,토지전부]

 

세대수 19세대(총1개동)

저/최고층 8층/13층

사용승인일 1998년 06월 22일

총주차대수 27대(세대당 1.42대)

용적률 337%

건폐율 38%

건설사     -

난방 개별난방, 도시가스

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출 설계가 필요해 보입니다.]