서초구 아파트 경매 / 서초동 서초자이 55평형 23억대 1회유찰

 

서울중앙지방법원 본원 경매9계

사건번호 2025타경103123

 

 

서울특별시 서초구 서초동 1444-7

서초자이 101동 9층 902호

전용 45.02평 아파트

 

감정가 2,980,000,000원 

최저가 2,384,000,000원(80%)

입찰보증금 238,400,000원(10%)

매각기일 2026년 03월 03일

 

서초자이 전용 45.02평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 23억대로

경매가 진행됩니다. 서초동 물건을 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요 됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획을 세워 보시기 바랍니다.

 

서울중앙지방법원 본원 경매9계 2025타경103123 아파트

 

 

서초동에 위치한 서초자이는 화려한 신축은 아니지만 서초동의 핵심 입지와 실거주

편의성 덕분에 꾸준히 가치를 인정받는 곳입니다. 지하철 3호선 남부터미널역이 도보로

5분 거리로 강남역, 교대역, 양재역 등 주요 업무지구로의 접근성이 탁월합니다.

남부터미널과 서초 IC가 인접해 있어 서울 시외로 나가는 광역 버스 및 자차 이동이 매우

편리합니다. '초품아' 부럽지 않은 학군과 교육 환경에 있습니다.

도보권 내에 예술의 전당과 국립국악원이 있어 수준 높은 공연과 전시를 일상적으로

즐길 수 있습니다. 인근에  우면산 산책로와 서리풀공원이 있어 도심 한복판에서도 녹지

공간을 충분히 누릴 수 있는 쾌적한 환경입니다.

 

본건은 184세대(총4개동)로 이루어져 있습니다.

 

 

[등기부현황]

 

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울중앙지방법원 본원에서 감정가 27억원~29억5000만원으로 조사되었고,

국토부실거래가 마지막 거래 2026년 01월 15층 28억5000만원입니다. KB부동산시세

일반평균가 26억5000만원을  조사되었습니다.

 

서울중앙지방법원 본원 경매9계 2025타경10323 아파트

 

 

 

서초구 아파트 경매 서초자이 전용 45.02평 아파트는 서울중앙지방법원 본원

경매9계에서 경매가 23억 8400만원으로 2026년 03월 03일(화)에 경매가 진행됩니다.

 

 

[단지내 면적별 정보]

 

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

서울중앙지방법원 본원 경매9계 2025타경103123 아파트

 

서울특별시 서초구 서초동 1444-7

서초자이 101동 9층 902호

전용 49.02평 아파트

 

건물면적 148.83㎡(45.02평)

토지면적 72.73㎡(22.00평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 184세대(총4개동)

저/최고층 12층/18층

사용승인일 2006년 04월 18일

총주차대수 386세대(세대당 2.09대)

용적률 257%

건폐율 20%

건설사 지에스건설(주)

난방 지역난방, 열병합

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출 설계가 필요해 보입니다.]