동작구 아파트 경매 / 신대방동 보라매현대아파트 63평형 11억대 1회유찰

 

서울중앙지방법원 본원 경매8계

사건번호 2024타경120614

 

서울특별시 동작구 보라매로5길 35

파크스퀘어보라매현대 1동 18층 1805호

전용 49.16평 아파트

 

감정가 1,430,000,000원

최저가 1,144,000,000원(80%)

입찰보증금 114,400,000원(10%)

매각기일 2026년 02월 11일

 

파크스퀘어보라매현대 전용 49.16평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 11억대로

경매가 진행됩니다. 동작구 물건을 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요 됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획을 세워 보시기 바랍니다.

 

서울중앙지방법원 본원 경매8계 2024타경120614 아파트

 

 

동작구 신대방동에 위치한 파크스퀘어보라매현대는 주상복합 단지로 서울 서남권의 핵심

인프라를 가깝게 누릴 수 있는 실속형 단지입니다. 7호선 보라매역과 신대방사거리역이

인접해 강남권 출퇴근이 용이하며, 신림선 보라매역과 보라매공원역을 통해 여의도

(대방역 연결) 접근이 획기적으로 좋아졌습니다. 2호선 신림역이 도보 또는 짧은 버스

이동 거리에 있어 시청, 강남 등 주요 업무지구 이동이 편리 합니다.

보라매공원이 매우 가까워 산책과 조깅뿐만 아니라 반려견 놀이터, 운동 시설 등을 매일

이용할 수 있는 '공세권' 입지입니다. 도심 속에서 자연 녹지를 가깝게 누릴 수 있어

주거 만족도가 높습니다.

 

본건은 84세대(총1개동)로 이루어져 있습니다.

 

 

[등기부현황]

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울중앙지방법원 본원에서 감정가 12억3000만원~12억7000만원으로 조사되었고,

국토부실거래가 마지막거래 2023년 09월 22층 13억7000만원입니다. KB부동산시세

일반평균가 12억5000만원으로 조사되었습니다.

 

서울중앙지방법원 본원 경매8계 2024타경120614 아파트

 

 

동작구 아파트 경매 보라매현대 전용 49.16평 아파트는 서울중앙지방법원 본원

경매8계에서 경매가 11억 4400만원으로 2026년 02월 11일(수)에 경매가 진행됩니다.

 

 

[단지내 면적별 정보]

 

 

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도 명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

서울중앙지방법원 본원 경매8계 2024타경120614 아파트

 

서울특별시 동작구 보라매로5길 35

보라매현대 1동 18층 1805호

전용 49.16평 아파트

 

건물면적 162.50㎡(49.16평)

토지면적 22.28㎡6.74평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 82세대(총1개동)

저/최고층 11층/25층

사용승인일 1996년 11월 21일

총주차대수 160대(세대당 1.95대)

용적률 890%

건폐율 50%

건설사 현대건설주식회사

난방 개별난방, 도시가스

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출 설계가 필요해 보입니다.]