성북구 아파트 경매 / 삼선동 삼선푸르지오 40평형 7.4억대 1회유찰

 

서울북부지방법원 본원 경매9계

사건번호 2023타경118781

 

서울특별시 성북구 보문로 29 다길 31

삼선푸르지오 114동 1층 101호

전용 34.68평 아파트

 

감정가 930,000,000원

최저가 744,000,000원(80%)

입찰보증금 74,400,000원(10%)

매각기일 2026년 03월 10일

 

 

삼선푸르지오 전용 34.68평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 7.4억대로

경매가 진행됩니다. 삼선동 물건을 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요 됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획을 세워 보시기 바랍니다.

 

서울북부지방법원 경매9계 2023타경118781 아파트

 

 

성북구 삼선동에 위치한 삼선푸르지오는 서울 도심(종로, 광화문) 접근성이 뛰어나면서도

자연 환경이 잘 어우러진 '직주근접형 친환경 단지'로 정평이 나 있습니다. 광화문, 을지로

등 서울 중심 업무지구가 매우 가깝습니다. 대중교통이나 자차 이용시 20~30분 내외로

출퇴근이 가능해 인근 직장인들에게 인기가 높습니다. 지하철 6호선 창신역과 보문역

까지 포함하면 교통 선택지가 매우 넓습니다. 낙산공원 기슭에 위치하여 공기가 쾌적

하고, 단지 자체가 '아파트의 공원화'를 모토로 설계되어 녹지 공간이 풍부합니다.

약간 고지대에 위치한 덕분에 탁 트인 조망권을 자랑합니다. 특히 밤에 내려다보는

서울 야경과 성북동 일대의 뷰가 매우 아름답다는 평이 많습니다. 단지에서

낙산공원이나 한양도성길로 이어지는 산책로가 잘되어 있어 운동과 휴식을

즐기기에 최적입니다. 학군이 좋습니다.

 

본건은 864세대(총22개동)로 이루어져 있습니다.

 

 

[등기부현황]

 

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울북부지방법원 본원에서 감정가 9억3000만원~10억3000만원으로 조사되었고,

국토부실거래가 마지막거래 2026년 01월 7층 9억9500만원입니다. KB부동산시세

일반평균가 9억8000만원으로 조사 되었습니다.

 

서울북부지방법원 경매9계 2023타경118781 아파트

 

 

 

성북구 아파트 경매 삼선푸르지오 전용 34.68평 아파트는 서울북부지방법원 본원

경매9계에서 경매가 7억4400만원으로 2026년 03월 10일(화)에 경매가 진행됩니다.

 

 

[단지내 면적별 정보]

 

 

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

서울북부지방법원 본원 경매9계 2023타경118781 아파트

 

서울특별시 성북구 보문로 29다길 31

삼선푸르지오 114동 1층 101호

전용 34.68평 아파트

 

 

건물면적 114.65㎡(34.68평)

토지면적 60.41㎡(18.27평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 864세대(총22개동)

저/최고층 7층/15층

사용승인일 2008년 03월 27일

총주차대수 1,126대(세대당 1.3대)

용적률 230%

건폐율 23%

건설사 (주)대우건설

난방 개별난방, 도시가스

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출 설계가 필요해 보입니다.]