서초구 아파트 경매 /잠원동 한강아파트 31평형 27억대

서울중앙지방법원 본원 경매4계

사건번호2024타경5982

 

서울특별시 서초구 장원로 213-10

한강 1동 3층 307호

전용 25.57평 아파트

 

감정가 2,710,000,000원

최저가 2,710,000,000원(100%)

입찰보증금 271,000,000원(10%)

매각기일 2026년 02월 25일

 

서초한강 전용 25.57 평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 27억대로

경매가 진행됩니다. 잠원동 물건을 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획을 세워 보시기 바랍니다.

 

서울중앙지방법원 본원 경매 4계 2024타경5982 아파트

 

 

서초구 잠원동에 위치한 한강아파트는 최근 재건축사업이 본격화되면서 실거주 가치와 미래

가치가 동시에 주목 받고있는 단지입니다.  단지에서 도보로 1분이면 잠원한강공원에 닿을 수

있습니다. 산책, 자전거 라이딩, 수영장 이용등 도심 속 힐링 라이프가 가능합니다.

최근 정밀안전진단을 최종 통과하고 서울시 신속통합기획자문회의를 신청하는 등

정비사업에 속도를 내고 있습니다. 기존 15층에서 최고 46~49층 규모의 초고층

랜드마크로 탈바꿈할 계획을 가지고 있어, 완공 시 잠원동 한강변의 핵심 단지가

될 가능성이 큽니다. 지하철 3호선, 신분당선 신사역을 도보로 이용할 수 있어 강남

업무지구와 종로 접근성이 매우 뛰어납니다. 올림픽대로, 강변북로, 경부고속도로

진입이 매우 쉽고, 한남대교만 건너면 바로 강북(한남, 이태원)으로 연결되는 사통팔달의

요지입니다. 학군이 좋습니다. 압구정 현대백화점, 가로수길, 뉴코아아울렛, 신세계백화점

강남점 등이 인접해 생활 인프라가 매우 풍부합니다.

 

본건은 450세대(총5개동)로 이루어져 있습니다.

 

 

[등기부현황]

 

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울중앙지방법원 본원에서 감정가 32억~35억원으로 조사되었고, 국토부실거래가

마지막거래 2025년 10월 5층 35억원입니다. KB부동산시세 일반평균가

33억5000만원으로 조사되었습니다.

 

서울중앙지방법원 본원 경매4계 2024타경5982 아파트

 

 

 

서초구 아파트 경매 한강 전용 25.57평 아파트는 서울중앙지방법원 본원

경매4계에서 경매가 27억1000만원으로 2026년 02월 25일(수)에 경매가 진행됩니다.

 

[단지내 면적별 정보]

 

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 명도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

서울중앙지방법원 본원 경매4계 2024타경5982 아파트

 

 

서울특별시 서초구 잠원동 213-10

한강 1동 3층 307호

전용 25.57평 아파트

 

 

건물면적 84.53㎡(25.57평)

토지면적 39.17㎡(11.85평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 450세대(총5개동)

저/최고층 11층/15층

사용승인일 1989년 06월 17일

총주차대수 450대(세대당 1대)

용적률 240%

건폐율 19%

건설사 한신공영(주)

난방 지역난방, 열병합

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다. 입찰전 대출 설계가 필요해 보입니다.]