성동구 아파트 경매 / 사근동 하이츠 27평형 5.4억대 1회유찰

 

서울동부지방법원 본원 경매2계

사건번호 2024타경50138

 

서울특별시 성동구 사근동길 65

하이츠 102동 1층 103호

전용 21.73평 아파트

 

감정가 676,000,000원

최저가 540,800,000원(80%)

입찰보증금 54,080,000원(10%)

매각기일 2026년 03월 30일

 

하이츠 전용 21.73평 경매 물건 안내드립니다. 최저가 5.4억대로 경매가

진행됩니다. 성동구 1층 물건을 기다리셨다면 이번 기회 경매를 통해

저렴하게 취득해 보시기 바랍니다. 입주까지는 약 2~3개월 소요됩니다.

아래 물건 정보 확인해 보시고 입찰 계획을 세워보시기 바랍니다.

 

서울동부지방법원 본원 경매2계 2024타경50138 아파트

 

성동구 사근동에 위치한 사근하이츠는 단지 바로 인근에 청계천이 흐르고 있어 산책이나

조깅을 즐기기에 최적입니다. 살곶이체육공원과도 가까워 운동 시설 이용이 편리합니다.

한양대학교 본교와 매우 인접해 있어 학교 내 산책로를 이용하거나 도서관, 학생식당

등 대학가 특유의 저렴하고 풍부한 인프라를 공유할 수 있습니다. 지하철 2호선

용답역과 한양대역을 도보로 이용할 수 있습니다. 특히 2호선 성수 지선을 통해

강남권 및 도심권으로의 접근이 용이합니다. 성수동 IT 밸리와 매우 가까워 성수동

으로 출퇴근하는 직장인들에게 훌륭한 배후 주거지 역할을 합니다. 또한 왕십리역

(2, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선)과도 멀지 않아 사통팔달 교통망을 갖췄습니다.

대단지 아파트 숲이 아닌 주택가와 학교가 어우러진 곳에 위치해 있어 고요하고

평화로운 거주분위기를 선호하는 분들에게 적합합니다. 

 

본건은 270세대(총2개동)로 이루어져 있습니다.

 

[등기부현황]

 

 

[부동산 시세호가 및 국토부실거래가]

 

서울동부지방법원 본원에서 감정가 6억8000만원~7억7000만원으로 조사되었고 국토부실거래가

마지막거래 2026년 01월 14층 8억2800만원입니다, KB부동산시세 일반평균가

5억5080만원으로 조사되었습니다.

 

서울동부지방법원 본원 경매2계  2024타경50138 아파트

 

 

 

성동구 아파트 경매 하이츠 전용 21.73평 아파트는 서울동부지방법원 본원

경매2계에서 경매가 5억4080만원으로 2026년 03월 30일(월)에 경매가 진행됩니다.

 

[단지내 면적별 정보]

 

[경매는 낙찰시 2주 후부터 30일내 잔금을 납입합니다. 잔금 납입후 전소유자를 대상으로 인도명령

신청이 가능하며 만약 전소유자가 양도해 주지 않는다면 강제 집행이 가능합니다.]

 

 

서울동부지방법원 본원 경매2계 2024타경50138 아파트

 

서울특별시 성동구 사근동길 65

하이츠 102동 1층103호

전용 21.73평 아파트 

 

 

건물면적 71.85㎡(21.73평)

토지면적 32.82㎡(9.93평)

 

[건물전부, 토지전부]

 

세대수 270세대(총2개동)

저/최고층 15층/15층

사용승인일 1989년 09월 12일

총주차대수 270대(세대당 1대)

용적률 275%

건폐율 -

건설사 중앙건설

난방 개별난방, 도시가스

 

[대출은 무주택자 LTV 70%, 1주택자 60% 가능해 보입니다.  입찰전 대출 설계가 필요해 보입니다.